RENTA 2010

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Mensaje  Víctor el Dom Mayo 08, 2011 9:36 pm

Hola a todos

Este año toca presentar declaración de la renta y con la compra del piso se ha vuelto un poco más complicada que los anteriores... Smile

He solicitado el borrador, pero para mi sorpresa está incorrecto pues Hacienda tiene los datos de amortización de la hipoteca pero no aparece la compra de vivienda al no estar la referencia catastral (no les consta que hayamos comprado una vivienda, vamos). He consultado en la página del catastro y no hay registrada ninguna referencia catastral para estos pisos (o yo no la se buscar, vamos) .

También me han comentado que como compramos en Noviembre, la desgravación va a ser poca por ser solo de un mes, pero que en teoría nos podemos desgravar la cantidad dada a cuenta de la entrada (el IVA correspondiente, creo) . No estoy muy seguro.

¿Alguien puede aclarármelo un poco?

Tengo que llevar toda la documentación a la gestoría para que me la realicen, pero no acabo de ver claro todo lo que tenemos que llevar, por ejemplo el recibo del IBI, que en principio no hemos pagado aun este año.

Se aceptan consejos y sujerencias Wink

Un saludo.



Víctor

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Re: RENTA 2010

Mensaje  RuDriT20 el Vie Mayo 13, 2011 6:51 pm

Buenas Victor,

A nosotros tambien nos ha pasado lo mismo, solicitamos el borrador pero faltan datos fiscales, asi que hemos pedido hora en Hacienda para hacer la declaracion directamente (sin gastos de gestoria y demas) entonces tienes que llevar: DNI, fotocopia libreta bancaria, la referencia catastral que si que existe pero como solar, no como obra nueva, pidela por telefono. Los recibos de la entrada del piso (5 y 15% + IVA O 10 Y 10% + IVA) la hoja que te dan en la empresa a principios de año del IRPF, nosotros por si acaso llevamos tambien la escritura todas las facturas de gastos de escrituracion(minuta,gestora bbva,...) Y MUY IMPORTANTE el recibo que nos envio el banco en marzo aprox. de los interesses de la hipoteca. sino lo tienes puedes imprimirlo por internet.(si estas con el BBVA claro...) consejo: lleva todo lo que tengas, mas vale que sobre papeleo que no que falte Wink

Espero que te sirva de ayuda, suerte y a ver si recuperamos un poco de pasta, porque aunque hemos firmado a finales de año, tambien hemos pagado un pastizal de impuestos.

salu2

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Re: RENTA 2010

Mensaje  RuDriT20 el Vie Mayo 13, 2011 6:59 pm

por cierto !!

el recibo del IBI es imposible tenerlo para esta declaracion porque no figuramos en el catastro como obra nueva. pero te recuerdo que lo puedes solicitar por telefono (por internet no te saldrá) Tel.:915836690 a nosotros nos comentaron que la llevaramos por si las moscas...
la referencia catastral tienes que ponerla en la pagina del catastro y imprimirlo para llevarlo a la gestoria.

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Re: RENTA 2010

Mensaje  RuDriT20 el Miér Mayo 18, 2011 11:25 am

Buenos dias,

Ya hemos hecho la declaracion de la renta. Nos han pedido el 15% + IVA que pagamos de entrada en noviembre de 2010 y lo que pagamos de letra al mes. más lo de los intereses del banco. Como no tenemos la referencia catastral ni recibo de IBI por ser una vivienda nueva, nos han comentado que el año que viene si que lo tenemos que llevar pero que no pasa nada si no lo tenemos todavia.
Conclusion que lo maximo de desgravaciones eran 9000 euros y como pagamos 36.000 de entrada nos devuelven el maximo que en nuestro caso son 1.476€!! cheers

Espero que os sirva de ayuda para hacer vuestra declaracion (por cierto si soys socios de algun sindicato o ONG, traer el resumen anual que envian porque tambien desgrava).

Saludos a todos,
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Re: RENTA 2010

Mensaje  Víctor el Miér Mayo 18, 2011 9:43 pm

RuDriT20 escribió:Buenos dias,

Ya hemos hecho la declaracion de la renta. Nos han pedido el 15% + IVA que pagamos de entrada en noviembre de 2010 y lo que pagamos de letra al mes. más lo de los intereses del banco. Como no tenemos la referencia catastral ni recibo de IBI por ser una vivienda nueva, nos han comentado que el año que viene si que lo tenemos que llevar pero que no pasa nada si no lo tenemos todavia.
Conclusion que lo maximo de desgravaciones eran 9000 euros y como pagamos 36.000 de entrada nos devuelven el maximo que en nuestro caso son 1.476€!! cheers

Espero que os sirva de ayuda para hacer vuestra declaracion (por cierto si soys socios de algun sindicato o ONG, traer el resumen anual que envian porque tambien desgrava).

Saludos a todos,

Hola, gracias por la info

La declaración la habéis hecho individual, no?


Víctor

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Re: RENTA 2010

Mensaje  RuDriT20 el Jue Mayo 19, 2011 12:56 pm

Buenas Victor,

Soy Adriana, la declaracion la hemos hecho individual porque el piso esta solo a mi nombre. pero si en tu caso está a nombre de los dos y la entrada del piso la habeis pagado a medias (más de 9.000 por cabeza) os devolveran a cada uno. os aconsejo que la hagais por separado porque seguramente os devuelvan más pasta. te recuerdo que el maximo para desgravar por declaracion son 9.000 euros...

espero que te sirva de ayuda... saludos!!
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Mensaje  RQL el Mar Mayo 31, 2011 10:09 pm

Hola a todos,

No sé si me equivoco, pero por lo que he leído no habéis ¿declarado las ayudas?
Os explico mi caso:
Declaro la entrada (el 15%) porque hace dos años ya declaré los 9000€ del5% y me salía que me devolvían unos 1200€, pero le comento: y las ayudas? Resulta que al incluir las ayudas me salía a pagar 1600€!!!!! Claro, me entró la risa y les dije que eso no podía ser. IMPOSIBLE. La "pavi" que me atendió no sabía en que casilla ponerlas, así que preguntó a una superior y saco un manual donde indicaba que habían que declararlas desde el momento de la compraventa, aunque yo las hubiera recibido en el 2011, porque los Sres del BBVA no habían enviado mi resolución al Ministerio de Vivienda hasta finales de marzo (averiguaciones mías llamando a Madrid, los puse finos, panda de incompetentes). Pero, esas ayudas para que no me dieran el palo, se podía hacer en las 4 declaraciones siguientes, hasta 2013. Además no pude desgrabar ninguna cuota, yo compre en diciembre.

En mi opinión, creo que mi declaración hay algo que no cuadra: entrada + ayudas + piso de VPO... a pagar 1600€!!!! Evil or Very Mad En fin, como que me han devuelto unos 600 ya veremos el año que viene.

Espero haberos servido de ayuda, aunque creo que tarde. Lo siento.

Un saludo.
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Re: RENTA 2010

Mensaje  Víctor el Dom Jun 05, 2011 9:41 pm

RQL escribió:Hola a todos,

No sé si me equivoco, pero por lo que he leído no habéis ¿declarado las ayudas?
Os explico mi caso:
Declaro la entrada (el 15%) porque hace dos años ya declaré los 9000€ del5% y me salía que me devolvían unos 1200€, pero le comento: y las ayudas? Resulta que al incluir las ayudas me salía a pagar 1600€!!!!! Claro, me entró la risa y les dije que eso no podía ser. IMPOSIBLE. La "pavi" que me atendió no sabía en que casilla ponerlas, así que preguntó a una superior y saco un manual donde indicaba que habían que declararlas desde el momento de la compraventa, aunque yo las hubiera recibido en el 2011, porque los Sres del BBVA no habían enviado mi resolución al Ministerio de Vivienda hasta finales de marzo (averiguaciones mías llamando a Madrid, los puse finos, panda de incompetentes). Pero, esas ayudas para que no me dieran el palo, se podía hacer en las 4 declaraciones siguientes, hasta 2013. Además no pude desgrabar ninguna cuota, yo compre en diciembre.

En mi opinión, creo que mi declaración hay algo que no cuadra: entrada + ayudas + piso de VPO... a pagar 1600€!!!! Evil or Very Mad En fin, como que me han devuelto unos 600 ya veremos el año que viene.

Espero haberos servido de ayuda, aunque creo que tarde. Lo siento.

Un saludo.

Pues yo no acabo de ver claro que se tengan que declarar las ayudas de la Gene... Por lo menos a mi el de la gestoría no me preguntó por ellas y tampoco me acordé de decirlo, así pues la declaración la he hecho sin esas ayudas.

En principio, el banco es quien envía a Hacienda la información referente a la Hipoteca y todo eso. La subsidiación la descuentan automáticamente de la cuota de la hipoteca, así que tanto el banco como Hacienda debe tener constancia de ello y ha de salir reflejado en la información que nos envía el banco para la declaración, ¿no?

A mi me han devuelto, pero no acabo de ver claro el tema por lo que comentas ahora. Según dices, si estamos obligados a declarar las ayudas... ¿nos toca pagar?

¿Alguien se ha encontrado con la misma duda o puede aclarar algo al respecto?

Un saludo.

Víctor

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ROLLO RENTA 2010

Mensaje  RQL el Lun Jun 06, 2011 11:46 am

Víctor escribió:
RQL escribió:Hola a todos,

No sé si me equivoco, pero por lo que he leído no habéis ¿declarado las ayudas?
Os explico mi caso:
Declaro la entrada (el 15%) porque hace dos años ya declaré los 9000€ del5% y me salía que me devolvían unos 1200€, pero le comento: y las ayudas? Resulta que al incluir las ayudas me salía a pagar 1600€!!!!! Claro, me entró la risa y les dije que eso no podía ser. IMPOSIBLE. La "pavi" que me atendió no sabía en que casilla ponerlas, así que preguntó a una superior y saco un manual donde indicaba que habían que declararlas desde el momento de la compraventa, aunque yo las hubiera recibido en el 2011, porque los Sres del BBVA no habían enviado mi resolución al Ministerio de Vivienda hasta finales de marzo (averiguaciones mías llamando a Madrid, los puse finos, panda de incompetentes). Pero, esas ayudas para que no me dieran el palo, se podía hacer en las 4 declaraciones siguientes, hasta 2013. Además no pude desgrabar ninguna cuota, yo compre en diciembre.

En mi opinión, creo que mi declaración hay algo que no cuadra: entrada + ayudas + piso de VPO... a pagar 1600€!!!! Evil or Very Mad En fin, como que me han devuelto unos 600 ya veremos el año que viene.

Espero haberos servido de ayuda, aunque creo que tarde. Lo siento.

Un saludo.

Pues yo no acabo de ver claro que se tengan que declarar las ayudas de la Gene... Por lo menos a mi el de la gestoría no me preguntó por ellas y tampoco me acordé de decirlo, así pues la declaración la he hecho sin esas ayudas.

En principio, el banco es quien envía a Hacienda la información referente a la Hipoteca y todo eso. La subsidiación la descuentan automáticamente de la cuota de la hipoteca, así que tanto el banco como Hacienda debe tener constancia de ello y ha de salir reflejado en la información que nos envía el banco para la declaración, ¿no?

A mi me han devuelto, pero no acabo de ver claro el tema por lo que comentas ahora. Según dices, si estamos obligados a declarar las ayudas... ¿nos toca pagar?

¿Alguien se ha encontrado con la misma duda o puede aclarar algo al respecto?

Un saludo.

Lo cierto es que las ayudas no te las da la Generalitat: llamé al Dep. de Mediamb. i Habitatge porque en el mes de abril no había recibido nada de las ayudas, y allí me explicaron que las ayudas las da el Ministrerio de Vivienda, Madrid. Llamé a dos departamentos hasta que me informaron que el BBVA no había enviado mi resolución de ayudas hasta hacía una semana (final de marzo). La Generalitat estudia tu caso.
Yo en mi caso, en el 2010, no había pagado nada de hipoteca, solo la entrada 15%+...
La persona que me atendió en Hacienda me hizo la declaración normal y me devolvían una buena ayuda, pero en último momento se me ocurrió lo de la ayuda, aunque yo las recibí en el 2011, pero son efectivas desde el momento de la compraventa.
Según he mirado y he descargado el manual de la Renta 2010:

http://www.agenciatributaria.es/AEAT/DIT/Contenidos_Publicos/CAT/AYUWEB/Biblioteca_Virtual/Manuales_practicos/ManualRenta2010.pdf

en las páginas 328+353+683 Art. 96, apartado (c) +689 apartado (c), habla de "Ganancias y pérdidas patrimoniales que no derivan de la transmisión de elementos patrimoniales" "Subvenciones o ayudas para la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual".
Lo que no encuentro es donde habla del período en el que lo puedes dividir, que son cuatro: este + los tres restantes.
La casilla correspondiente a la declaración, almenos de este año es la 310 y el resultado es la 440 (suma de varias, entre ellas la 310).

Supongo que el próximo año lo podrás corregir, es decir, aplicar dos años y los dos restantes de uno en uno.
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Re: RENTA 2010

Mensaje  Víctor el Mar Jun 07, 2011 11:37 am

RQL escribió:
Víctor escribió:
RQL escribió:Hola a todos,

No sé si me equivoco, pero por lo que he leído no habéis ¿declarado las ayudas?
Os explico mi caso:
Declaro la entrada (el 15%) porque hace dos años ya declaré los 9000€ del5% y me salía que me devolvían unos 1200€, pero le comento: y las ayudas? Resulta que al incluir las ayudas me salía a pagar 1600€!!!!! Claro, me entró la risa y les dije que eso no podía ser. IMPOSIBLE. La "pavi" que me atendió no sabía en que casilla ponerlas, así que preguntó a una superior y saco un manual donde indicaba que habían que declararlas desde el momento de la compraventa, aunque yo las hubiera recibido en el 2011, porque los Sres del BBVA no habían enviado mi resolución al Ministerio de Vivienda hasta finales de marzo (averiguaciones mías llamando a Madrid, los puse finos, panda de incompetentes). Pero, esas ayudas para que no me dieran el palo, se podía hacer en las 4 declaraciones siguientes, hasta 2013. Además no pude desgrabar ninguna cuota, yo compre en diciembre.

En mi opinión, creo que mi declaración hay algo que no cuadra: entrada + ayudas + piso de VPO... a pagar 1600€!!!! Evil or Very Mad En fin, como que me han devuelto unos 600 ya veremos el año que viene.

Espero haberos servido de ayuda, aunque creo que tarde. Lo siento.

Un saludo.

Pues yo no acabo de ver claro que se tengan que declarar las ayudas de la Gene... Por lo menos a mi el de la gestoría no me preguntó por ellas y tampoco me acordé de decirlo, así pues la declaración la he hecho sin esas ayudas.

En principio, el banco es quien envía a Hacienda la información referente a la Hipoteca y todo eso. La subsidiación la descuentan automáticamente de la cuota de la hipoteca, así que tanto el banco como Hacienda debe tener constancia de ello y ha de salir reflejado en la información que nos envía el banco para la declaración, ¿no?

A mi me han devuelto, pero no acabo de ver claro el tema por lo que comentas ahora. Según dices, si estamos obligados a declarar las ayudas... ¿nos toca pagar?

¿Alguien se ha encontrado con la misma duda o puede aclarar algo al respecto?

Un saludo.

Lo cierto es que las ayudas no te las da la Generalitat: llamé al Dep. de Mediamb. i Habitatge porque en el mes de abril no había recibido nada de las ayudas, y allí me explicaron que las ayudas las da el Ministrerio de Vivienda, Madrid. Llamé a dos departamentos hasta que me informaron que el BBVA no había enviado mi resolución de ayudas hasta hacía una semana (final de marzo). La Generalitat estudia tu caso.
Yo en mi caso, en el 2010, no había pagado nada de hipoteca, solo la entrada 15%+...
La persona que me atendió en Hacienda me hizo la declaración normal y me devolvían una buena ayuda, pero en último momento se me ocurrió lo de la ayuda, aunque yo las recibí en el 2011, pero son efectivas desde el momento de la compraventa.
Según he mirado y he descargado el manual de la Renta 2010:

http://www.agenciatributaria.es/AEAT/DIT/Contenidos_Publicos/CAT/AYUWEB/Biblioteca_Virtual/Manuales_practicos/ManualRenta2010.pdf

en las páginas 328+353+683 Art. 96, apartado (c) +689 apartado (c), habla de "Ganancias y pérdidas patrimoniales que no derivan de la transmisión de elementos patrimoniales" "Subvenciones o ayudas para la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual".
Lo que no encuentro es donde habla del período en el que lo puedes dividir, que son cuatro: este + los tres restantes.
La casilla correspondiente a la declaración, almenos de este año es la 310 y el resultado es la 440 (suma de varias, entre ellas la 310).

Supongo que el próximo año lo podrás corregir, es decir, aplicar dos años y los dos restantes de uno en uno.

Hola,

gracias por la respuesta. Supongo que no seré el único que se va a encontrar con el dilema este... También me parece un poco triste que encima que recibes ayudas, al declararlas encima tengas que pagar... uf... En el caso de tener que pagar, siempre puedes optar por no hacer la declaración si no estás obligado, ¿verdad?

Supongo que para el ejercicio que viene Hacienda ya dispondrá de todos los datos y se podrá hacer la declaración correctamente. Si el estado te da unas ayudas, la Agencia Tributaria ha de tener constancia de todo esto y reflejarla en la información fiscal que te envían. Al firmar nosotros en Noviembre-Diciembre, no habrán llegado a tiempo los trámites para el ejercicio de 2010 (supongo) tal como dices que el BBVA no las ha registrado hasta Marzo (posiblemente con todo lo de la escrituración, etc... )

En fin... ya se verá.

Víctor

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Re: RENTA 2010

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