HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

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HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

Mensaje  ripolletense el Miér Mar 30, 2011 11:22 pm

Hola vecinos, comentaros que despues de dar muchas vueltas y visitar muchos bancos (BBVA incluido), mi pareja y yo hemos decidido hacer la hipoteca en BANCORREOS.

Primero de todo comento que hemos desistido de la hipoteca subrogada, porque a pesar de las ayudas, es una hipoteca con condiciones muy malas...Diferencial alto, no se puede amortizar en tiempo, imposibilidad de subrogar la hipoteca a una libre que de mejores condiciones (sino se tendrian que devolver ayudas...), ayudas concedidas que luego no llegan (esto es la tendencia...) y muy poca informacion por parte del BBVA, que evidentemente se lo calla...

Pero bueno, lo importante a parte de todo esto son los numeros que a mi es lo que me ha convencido.

En la hipoteca VPO no se puede amortizar y eso es una putada! Me explico, ahora la mayoria no tenemos ni un duro, pero muchos de nosotros en un futuro posiblemente cobraremos mas. Entonces al poder ahorrar se podra amortizar hipoteca, eso significa pagar menos intereses al puto banco y acabar la hipoteca antes... Es cuestion de hacer numeros...

Muy resumidamente el BBVA con un diferencial de 1,25 contra hipoteca libre BANCORREOS 0,5 de diferencial (amortizando en tiempo), se pagan el doble de intereses en el BBVA...

Hemos ido a los siguientes bancos: BANCO SANTANDER, AL SABADELL, LA CAIXA, CAIXA DE PENSIONS, CAIXA PENEDES, BANESTO, UNIMCAIXA, BANKPIME, BARCLAYS...y EN NINGUNO NOS PUDIERON MEJORAR LAS CONDICIONES!!

Por si quereis informaros, os dejo el email del comercial que nos atendio:

raul.lozano@correos.com

Saludos y mucha suerte!!!

ripolletense

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Re: HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

Mensaje  ripolletense el Sáb Abr 02, 2011 8:50 pm

Alguien mas se ha mirado una hipoteca libre? sabeis si adelantan la entrega de los pisos en el caso de no pedir ayudas?

saludos

ripolletense

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Hipoteca libre

Mensaje  Filaxes el Mar Abr 05, 2011 1:47 am

Buenas noches,

Muestra intención era subrogarnos a la hipoteca que nos ofrecía el BBVA, pero al informarnos y solventar casi todas nuestras dudas gracias a este foro hemos decidido solicitar nuestra hipoteca en otra entidad por varios motivos:
- la poca información y escasas aclaraciones por parte del gestor de BBVA.
- el engaño de las dichosas ayudas ya que al final todo se reduce a lo mismo, pan para hoy y hambre para mañana.
- los intereses ocultos de BBVA y promotora a que formalicemos la hipoteca con ellos. El BBVA gana un cliente y se asegura una rentabilidad estupenda porque a euribor+1,25 "menudo regalazo" durante 25 años "esa es otra" la hipoteca es una fuente de ingresos que da miedo. La promotora si formalizamos la hipoteca con BBVA ellos se ahorran la cancalación económica y la cancelación registral de la hipoteca existente, estos gastos sino me han informado mal cuestan entre los 800 euros y 1400 euros, esto multiplicado por 200 hipotecas es una pasta.
En definitiva vamos a mirar por diferentes entidades a ver que es lo que nos ofrecen, para empezar mañana hemos quedado con Raúl de Bancorreos y espero que nos acabe de aclara todas nuestras dudas y nos haga los números de todo. Ya os mantendremos informados mi mujer y yo.

Gracias ripolletense por tu contacto y ya te contaré como nos ha ido.

Filaxes

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Re: HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

Mensaje  mairim el Miér Abr 06, 2011 1:06 pm

Gracias por la información.
Una pregunta, ¿alguién sabe cómo funciona el Euribor en una hipoteca de protección? es decir, se regula igual que una hipoteca libre? tengo varios conocidos que tienen pisos de protección oficial y llevan pagando la misma cuota desde hace 10 años.
Saludos.

mairim

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Re: HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

Mensaje  os el Miér Abr 06, 2011 11:52 pm

ripolletense escribió:Hola vecinos, comentaros que despues de dar muchas vueltas y visitar muchos bancos (BBVA incluido), mi pareja y yo hemos decidido hacer la hipoteca en BANCORREOS.

Primero de todo comento que hemos desistido de la hipoteca subrogada, porque a pesar de las ayudas, es una hipoteca con condiciones muy malas...Diferencial alto, no se puede amortizar en tiempo, imposibilidad de subrogar la hipoteca a una libre que de mejores condiciones (sino se tendrian que devolver ayudas...), ayudas concedidas que luego no llegan (esto es la tendencia...) y muy poca informacion por parte del BBVA, que evidentemente se lo calla...

Pero bueno, lo importante a parte de todo esto son los numeros que a mi es lo que me ha convencido.

En la hipoteca VPO no se puede amortizar y eso es una putada! Me explico, ahora la mayoria no tenemos ni un duro, pero muchos de nosotros en un futuro posiblemente cobraremos mas. Entonces al poder ahorrar se podra amortizar hipoteca, eso significa pagar menos intereses al puto banco y acabar la hipoteca antes... Es cuestion de hacer numeros...

Muy resumidamente el BBVA con un diferencial de 1,25 contra hipoteca libre BANCORREOS 0,5 de diferencial (amortizando en tiempo), se pagan el doble de intereses en el BBVA...

Hemos ido a los siguientes bancos: BANCO SANTANDER, AL SABADELL, LA CAIXA, CAIXA DE PENSIONS, CAIXA PENEDES, BANESTO, UNIMCAIXA, BANKPIME, BARCLAYS...y EN NINGUNO NOS PUDIERON MEJORAR LAS CONDICIONES!!

Por si quereis informaros, os dejo el email del comercial que nos atendio:

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Oye, Raúl de Bancorreos, deja ya de utilizar este foro para intentar vender hipotecas. y más escondiéndote con pseudónimos varios.

En las hipotecas, los que no te quitan por un lado te quitan por otro.

Mairim, el euríbor es el euríbor, lo que tienen tus amigos será un tipo fijo porque en determinados casos se hace una hipoteca (cno sé como se llama si concertada, bonificada o como sea), que no se rije por el Euríbor. Pero es muy restringida, poca gente puede acceder a ella porque creo que va en función de ingresos.

Por cierto que un Euribor +1'25 lo estan poniendo casi todos los bancos en las nuevas condiciones actuales y las d elos próximos meses immediatos. Y si no tiempo al tiempo.

os

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Re: HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

Mensaje  ripolletense el Jue Abr 07, 2011 8:32 pm

Buenas Os, acabo de ver tu mensaje y no me parece lo mas correcto decir que se quieren vender hipotecas simplemente por exponer la información con los demás miembros...

El mensaje inicial de este post (que abri yo) es para la gente que aún no ha tomado la decisión de que elección tomar a la hora de hacer la hipoteca. A nosotros al principio todo el mundo nos decia que sale mas a cuenta subrogarse, pero nos hemos dado cuenta que haciendola libre se tienen una serie de ventajas que ya comenté en el primer mensaje... Entiendo que a la gente que ya os habéis subrogado al BBVA este mensaje os haya podido ofender, pero no era mi intención, si mañana sale algo mejor en el tema hipotecario pues bienvenido sea para la gente que lo pueda coger y si encima lo comparte mejor que mejor para los futuros vecinos.

Yo lo que le recomiendo a la gente es que se informe bien antes de tomar la decisión... Que se informen muy bien de lo que significa amortizar parcialmente en tiempo (que en la subrogada NO se puede hacer y en la libre SI), que se informe muy bien lo que significa tener que devoler las ayudas con intereses y EN QUE CASOS pasa esto,etc...

La subrogada te liga mucho a la generalitat y como bien sabe todo el mundo la generalitat esta RECORTANDO a tope el tema de las ayudas...

Y sinceramente Os lo que comentas de que "el banco lo que no se lleva por un lado se lo lleva por el otro", me parece propio de alguien que no le importa pagar de mas o que le da pereza informarse!! Todo el mundo, absolutamente todo el mundo cuando se compra una hipoteca se la debe mirar con LUPA!! Y el que no lo hace A PAGAR TOCA!!

Mira un calculo muy rápido que a mi me convenció es que si amortizas en tiempo al año 1200€ (significa ahorrar al mes 100€ entre los dos), la hipoteca la acabas en 21 años aproximadamente y si encima desde los 21 años hasta los 25 ahorras como si estuvieras pagando la hipoteca (unos 750€) tendrás un ahorro EN ESOS 4 AÑOS de mas de 30.000€!!

YA ME DIRÁS SI NO SALE A CUENTA!! QUE CUALQUIERA VAYA AL BANCO Y LO PREGUNTE!! YA VERÉIS COMO ES VERDAD!! A MI ME LO EXLICO EL DE BANCORREOS, PERO ESTO EN CUALQUIER BANCO OS LO DIRÁN!!

Sobre lo que comentas que dentro de que poco a poco todos los bancos subiran su diferencial, pues SI, es la tendencia, pero amigo si hay un banco que aún ofrece muy buenas condiciones ¿PORQUE NO APROVECHARLO? Cuando una hipoteca se firma las condiciones son PARA TODA LA VIDA en ese banco!! En la libre si te ofrecen mejores condiciones en otro banco te puedes canviar, en la subrogada no puedes irte a otro banco ya que todos tienen un diferencial abusivo!!!

Un saludo y espero que os sirva a los que aun no habéis decidido!!





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Re: HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

Mensaje  ripolletense el Jue Abr 07, 2011 9:01 pm

Mi pareja me acaba de comentar que esta mañana a llamado a la generalitat (departament habitatge) y le han comentado que en el caso de no pedir ayudas se agiliza el trámite de la entrega del visado de conformidad!! que es lo que el IMPSOL necesita para poder concretar la escritura y entregar el piso, en 2 meses TENEMOOOOSSS EL PISITOOO!!!

Veronica del IMPSOL nos comento que con ayudas la entrega de los pisos tardan de 4 a 6 meses...

Saludos

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AYUDAS HIPOTECA

Mensaje  ripolletense el Sáb Oct 24, 2015 4:21 pm

Buenos días a todos,

Sólo comentar que si os fijáis en mi primer mensaje de este foro, ya advertí del tema de las ayudas y finalmente por desgracia para muchos el año que viene las quitan, con lo cual los que tenemos hipotecas libres no nos vemos afectados por este tema. Y por otro lado con la hipoteca libre, pagamos un interés muy inferior y podemos realizar amortizaciones en tiempo, todo lo que dije se esta cumpliendo, con Bancorreos nos va genial. Si que es verdad que ahora el diferencial en bancorreos ya no es de 0,5 como en 2011, ahora no se en cuanto estará.... pero en general en todos los bancos han subido.

Saludos a todos!

ripolletense

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Re: HIPOTECA BANCORREOS ¡NUESTRA MEJOR OPCION!

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