Tema escritura

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Mensaje  rfb_epm el Jue Mar 03, 2011 1:04 pm

Hola Chic@s!

A ver si los de la primera fase me podeis contestar. El día de la escritura tuvisteis que dar parte de la entrada y del IVA? O en la hipoteca el banco ya os mete el IVA?
Os agradecería mucho que me contestarais sobre cuál es el proceso que seguisteis ese día en concreto.

GRACIAS!!

rfb_epm

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Re: Tema escritura

Mensaje  Mon el Jue Mar 03, 2011 6:22 pm

Hola!

Nosotros, en su día, avanzado el 5%+ iva del 5% cuando firmamos el contrato con el Impsol (año 2008, si no me equivoco)

El mismo mes de la firma de la hipoteca, ( noviembre 2010), el impsol nos pidió una cantidad, para los gastos de la comunidad. (Ahora mismo no recuerdo cuanto era, pero no era mucho)

Días antes de la firma de la hipoteca y entrega de llaves, tienes que ingresa en el BBVA el dinero de la entrada:
15%+iva del 15%
+ El iva del 80%.
+ 1500 para el notario

El día que vas a la firma de las escrituras, ya tiene que tener en el banco el dinero, y tu simplemente firmas autorización de que ese dinero es para pagar la entrada al Impsol. Además tienes que tener en regla el seguro del hogar. Si lo haces por tu cuenta te ahorrarrás unos eurillos que si lo haces con el banco Smile.

En caso de que necesites dinero extra para pagar toda la entrada, el banco te ofertará hacer una segunda hipoteca, ésta ya es libre (creo que a 10 años). Pero ésto encarecerá los gastos de notaría. Y en caso que te pidan avales, también creo que sube el tema del notario. Ojo, con esto, porque la cantidad del notario, en estos casos creo que es pa quitar el hipo. Suspect

Así es como lo hicimos nosotros. Espero haberte ayudado! Saludos!! Very Happy
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Re: Tema escritura

Mensaje  rfb_epm el Vie Mar 04, 2011 1:03 am

Gracias, era lo que pensaba. La entrada la tenemos pero tb hay que contar con el IVA, no basta con tener la entrada. No me extraña que estén los pisos vacíos, es mucho dinero, imposible tener ahorrado a los 20 años, a no ser que los papis te lo den. En teoría si estamos los dos fijos no habrá problema, nos dijeron que si metemos aval son 5000 euros de notario y sin aval 1500. Ahora, sabiendo el dinero que hay que tener preparado nos curamos de espanto. Pero sigo diciendo que es muchooooooooooooo dinero y cuesta muchoooooo ahorrarlo.

Un saludo

rfb_epm

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