AYUDAS PARA 2011

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AYUDAS PARA 2011

Mensaje  ripolletense el Vie Ene 07, 2011 5:28 pm

Hola a todos, he estado informandome sobre las ayudas para este 2011...parece ser que las van a quitar... si para colmo nos quitan las dedicciones ahora tambien las ayudas!

alguien mas sabe algo de este tema?

saludos

ripolletense

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ayudas

Mensaje  ripolletense el Vie Ene 07, 2011 5:32 pm

ojo q nadie se alarme, hablo de los que solicitemos la escritura en el 2011... los del 2010 no lo se...

ripolletense

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  Víctor el Vie Ene 07, 2011 11:38 pm

Que en 2011 quitaban las ayudas de la Generalitat ya se había comentado hace meses.... de ahí la importancia (y las prisas de algunos adjudicatarios) de que nos concedieran las ayudas este año y también poder firmar antes del 31 de diciembre de 2010.

A eso este año hay que sumar... la subida del Euribor, que posiblemente roce el 2% (y nosotros con el 1.25 de diferencial) .... y que los bancos van a endurecer más aún las condiciones para dar hipotecas y se van a poner duros con el tema avalistas. Es decir.... que en vez de facilitar el crédito para que el mercado de la vivienda sea más asequible y la gente pueda comprar pisos y así activar la economía.... van a poner más pegas aún.

Francamente... no se como van a colocar los más de 200 pisos que aún les quedan por vender en los Pinetons.... como no espabilen..... da un poco de cosilla unos edificios tan grandes y que se vean tan vacíos. En serio que es vergonzoso que pisos de VPO sean tan inalcanzables para quienes justamente deberían ser. (Y todo sea dicho, con todo lo que nos hemos quejado y dicho, son unos pisos que están realmente bien)


Víctor

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  abdc el Lun Ene 17, 2011 3:51 am

Primero comentar una cosa.. aun recuerdo leer por el foro.. lo atentos que estaban todos para que los precios de la segunda promocion no fueran ni un centimo mas bajo que los de la primera.. para liarla gorda si asi fuera.. y ahora que resulta que si quitaran las ayudas, los de la segunda promocion pagariamos como una media de 10.000e mas por la misma vivienda... no pasa nada..

Dicho esto.. me he leido el BOE, y entiendo que las ayudas si nos van a llegar a nosotros tambien, segun pone, si el promotor a recibido las ayudas segun el plan de vivienda que habia antes del real decreto, el que adquiere ese piso de ese promotor, tiene el derecho de acogerse a las ayudas de dicho plan.. por lo tanto aunque se firme en 2011, si esas viviendas se han edificado con prestamo del plan anterior, el que se subrogue a ese prestamo tiene los mismos derechos de plan, que tuvo el promotor.. y claro esta que la promotora a tenido las ayudas del plan anterior, y que algunos de la segunda promocion ya han recibido la carta confirmando que si tendran ayudas segun lei por algun sitio.. asi que no hay que preocuparse mucho, estoy seguro de que las ayudas llegaran a todos los de la segunda promocion.. otra cosa es ya lo de la desgravacion... ahi si que ya es lo que toca...

Aqui teneis para quien quiera leerlo...

http://www.boe.es/boe/dias/2010/12/18/pdfs/BOE-A-2010-19461.pdf

abdc

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  rfb_epm el Lun Ene 17, 2011 1:45 pm

A ver chic@s, los de la segunda fase ya recibimos una carta con las ayudas, así que no os preocupeis, ¿cómo iban a dar las ayudas a unos sí y a otros no? Además los pisos se quedarían vacíos al 100%. De lo que os teneis que preocupar es de ahorrar (a los de la segunda fase) y mantener el trabajo y sobretodo esperar que el tiempo pasa volando y ya mismo tenemos el piso.

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  mairim el Lun Ene 17, 2011 4:11 pm

Hola, sobre la desgravación yo leí esto.....
No se si será cierto pero ojalá fuera así.

"desde que se anunció el fin de la desgravación por vivienda habitual para quien compre una casa a partir del 1 de enero de 2011 y gane más de 24.107,20 euros, miles de compradores de vivienda viven en un mar de dudas. una de las preguntas más repetidas es qué pasa con aquellos que tienen firmado el contrato de compra de un piso en construcción, pero que se lo entregan (por lo tanto no escrituran) hasta después de la fecha límite. ¿podrán desgravar? la respuesta es que sí
jesús gascón, director general de tributos, comentó el pasado año que las compras sobre plano firmadas antes de 2011 darán igualmente acceso a la deducción, aunque la edificación y posterior entrega de llaves tenga lugar pasada la fecha límite
por si quedaba alguna duda las disposiciones transitorias de la Ley de Economía Sostenible van en ese sentido e indican textualmente que "los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales". es decir, que quien haya pagado alguna cantidad en la compra de su vivienda antes de final de año podrán tener acceso a la deducción aunque no le entreguen su vivienda o escrituren hasta más adelante
gerardo bravo abad, asesor experto en fiscalidad inmobiliaria de gesconter, ha confirmado a idealista news que, de aprobarse sin cambios el anteproyecto de ley, “quien entregue cantidades a cuenta al promotor para la construcción de su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2011, podrá seguir aplicando la deducción en el futuro. el máximo deducible será de 9.015 euros, incluso cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales”
eso sí, el experto reclama especial atención a los titulares de cuentas vivienda. “quien tenga abierta una cuenta vivienda y su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales no podrá aplicar deducción alguna por las cantidades depositadas en ella a partir del 1 de enero de 2011, advierte el experto"

mairim

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  sermago el Miér Feb 02, 2011 2:25 pm

Hola a todos, perdonad mi intromisión, pero soy nuevo en este foro. Tengo asignado un piso de la 2a promoción y quiero empezar a moverme con el tema hipotecas. La verdad sea dicha, este foro me ha ido muy bien de cara a ver las condiciones que ofrece BBVA y como va el tema de las ayudas (que ya me han concedido por carta). Mi pregunta es la siguiente y a ver si alguien me puede ayudar: sólo nos conceden la ayuda con hipoteca en BBVA o puedo hacer la hipoteca en otra entidad y seguir teniendo las ayudas? Muchas gracias de antemano!

sermago

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  rfb_epm el Jue Feb 03, 2011 12:55 pm

Hola Sermago,

Hace dos semanas que fui al BBVA porque me ofrecieron un piso más grande de tres habitaciones del bloque pequeño que se quedó vacío, y fui para comparar la hipoteca del que tengo y del más grande. Fui tb a caixa terrassa y no te quitan las ayudas, supongo que depende del banco, pero ya te digo que en todos los bancos te saldrá la misma cuota porque todos applican el mismo tipo de interés, además no pueden aumentarte los años, son a 25 y punto. Para que te hagas una idea de un piso de 70 metros te sale por 645 euros dando la entrada entera y por 500 euros con las ayudas incluidas ( si quieres meterlas en la hipoteca, que es lo ha hecho mucha gente) y por un piso de 90 metros te sale por 745 , osea 600 con las ayudas. Lo importante es que estés fijo y si tienes pareja k tb esté fija porque si no os pedirán aval...a no ser que uno de vosotros tenga un buen sueldo, con uno que esté fijo ya basta.
Espero haberte ayudado algo, yo creo que las ayudas no las puedes perder pero llama al Impsol para asegurarte. En caixaterrassa son muy majos y tb te informarán sobre la hipoteca.

Saludos

rfb_epm

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  RoyJa el Jue Feb 03, 2011 8:53 pm

Sermago una pregunta;
comentas que ya te han confirmado el tema de as ayudas no? me podrías decir cuando las solicitastes?

Muchas gracias

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  os el Vie Feb 04, 2011 10:45 am

La hipoteca bonificada se puee hacer con cualquier banco, pero con el BBVA te ahorras la apertura de la hipoteca, pues te subrogas a la del promotor. En cambio, en otro banco, lo normal sería que te cobraran un porcentaje de apertura. Y no todos los bancos quieren hipotecas de pisos protegidos, pues consideran que son de menor calidad y por tanto su valor real es menor. Aunque ahora el valor real de cualquier piso es menor de lo que se creían ellos....

os

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Re: AYUDAS PARA 2011

Mensaje  sermago el Dom Feb 06, 2011 11:24 pm

RoyJa escribió:Sermago una pregunta;
comentas que ya te han confirmado el tema de as ayudas no? me podrías decir cuando las solicitastes?

Muchas gracias

solicité las ayudas cuando hice la selección de la vivienda en febrero del 2010. La confirmación me la dieron en diciembre del 2010 mediante comunicado de la DIRECCIÓ GENERAL DE PROMOCIÓ DE L'HABITATGE.


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Re: AYUDAS PARA 2011

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