SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

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SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  os el Miér Dic 15, 2010 1:41 pm

Buenas!

Estaa mañana se ha celebrado un nuevo sorteo con los pisos que quedan por adjudicar de la primera promoción con la gente que se apuntó al sorteo de hace tres años pero que no salió ni elegido ni reserva. Hay varios datos interesantes sobre esto, para los que ya tienen un piso y para los que no.

PARA LOS QUE YA TIENEN UN PISO

1 . Aún hay 66 de los 128 pisos sin adjudicar (o sea el 52% de los construidos). De aquí se puede derivar un problema que se está extendiendo últimamente, que es la ocupación de pisos. Por eso, espero que este sorteo agilice nuevas adjudicaciones, aunque ya han dicho que no empezarán a hacerse hasta febrero, seguramente.

2. Es posible que se hagan otras jornadas de estas de 'puertas abiertas' para que la gente vea el piso que ha escogido. Espero que no se convierta en un problema para los vecinos que ya vivan ahí. Que al final va a parecer un Parque Temático de tantas visitas (jeje)

PARA LOS QUE NO TIENEN UN PISO

En el sorteo se ponían 'en juego' 62 pisos porque 4 son para minusválidos y no hay peticiones para éstos. Se han dispuesto 7 pisos para la lista B (mayores de 35 años), que tenía 138 peticiones, y 55 para la lista A (menores de 35 años), con 505 peticiones. Por cierto que ha cambiado la forma de hacer el sorteo para no verse en el problema de la otra vez de quedarse sin gente cuando se acaba la lista de reserva. Ahora todo el mundo que se apuntó está en la lista de adjudicación con un orden de preferencia según un número. Por si alguien tiene interés, la lista A se ordena a partir del número 284 y la lista B del 89. E irán escogiendo alternativamente uno de cada lista.

Por si alguien no lo entiende muy bien, eso quiere decir que escoge, primero el 284, luego el 285, el 286 y así hasta el 505 si llegase, y luego se sigue a partir del 1 hasta el 283. Yo le diría a quien no le ha tocado entre los 55 primeros que no se preocupe, porque habrá muchas renuncias porque la situación de la gente ha cambiado muchos de 3 años para acá. Hay quine ya no querrá comprar porque ya compró, o porque ahora prefiere alquilar, o porque quiere esperar a ver si bajan los precios en un par de años, o porque está en paro y no puede pagarlo, o que quiere pero el banco lo mandará a hacer puñetas...

Por cierto, no han dicho la tipología de pisos que hay. Es que el acto ha sido una cosa supersencilla (y hasta un pelín cutre).

Y a quien no le toque y tenga ilusión que no defallezca en su empeño porque han dicho que en primavera se abrirá de nuevo las inscripciones (en una oficina en el Centro Cultural) para apuntarse al sorteo de los pisos que están sin adjudicar de la segunda promoción. Que también debe ser alrededor del 50-55%. Eso sí, que sepa que los bancos no se lo van a poner nada fácil si no tiene unos ahorros del 15-20% de lo que valga el piso.

Así que ánimos a todos los que empiezan el camino y atención a los que ya lo han acabado tras mucho sufrimiento con los 'okupas'.

Saludos!

os

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  abdc el Miér Dic 15, 2010 2:36 pm

Ya se a hecho? pues yo estaba en el bombo de ese sorteo... auqunque ya tengo piso en la segunda promocion... no creo que dejen cambiarse de una promocion a otra.. seria quedarse igual, uno mneos que vender en la primera, uno mas que vender en la segunda jaja

abdc

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  os el Miér Dic 15, 2010 2:52 pm

A menos que te interese más el piso que puedas escoger en la primera que el que ya tienes en la segunda. No tienes nada que perder si hay algo interesante...

os

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  abdc el Miér Dic 15, 2010 3:13 pm

Bueno si me llaman, pues ire a ver que hay jaja
Por cierto, eh leido en el butlleti de ripollet que enfrente de los pisos acaban de ceder 8000m2 para un futuro instituto... ya estamos bien rodeados... guarderia,instituto,cap, y residencia jaja para no salir nunca de la manzana...

"El Ple del 28 d’octubre
va aprovar, per unanimitat,
la cessió a la Generalitat
d’una finca de 8.000
m2, situada davant dels
nous pisos de protecció
oficial dels Pinetons, per
a la construcció d’un
futur institut al barri."

abdc

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  [Ra]Mon el Miér Dic 15, 2010 5:38 pm

Gracias os por la info. El Impsol ha vuelto a hacer las cosas a su manera... un vez más complicándolo todo. ¿No habría sido más fácil consultar primero a toda las personas que de manera automática entraban en el sorteo para saber cuántos de ellos continuan estando interesados y entonces, con el número real (que imagino que debe ser bastante inferior a 505, porque tres años después habrá quien haya comprado una vivienda libre, habrá quien se presentó a la segunda promoción y le tocó, ...) realizar el sorteo?
Ahora nos encontramos con que habrá gente ilusionada ante las posibilidades de este nuevo sorteo que, a priori, no le ha tocado (por ejemplo quien esté por debajo del 284 en la lista A) pero es probable que en algún momento le llamen para comunicarle que aún quedan pisos por adjudicar y que tras dar toda la vuelta a la lista, ha llegado su turno. ¿Cuánto tiempo puede haber pasado hasta entonces? Personas que a día de hoy sí están interesadas en adquirir uno de los pisos que quedan libres tienen que esperar indefinidamente, a ver si hay suerte y les llega el turno. Tienen que esperar a que el Impsol inicie los tramites y se ponga en contacto con todos y cada uno de los 505 y éstos, a su vez, comuniquen si están o no interesados. Total, que han vuelto a hacerlo todo de la forma más complicada posible. En fin…

De cualquier modo, una vez más, gracias os por la información.

Saludetes!!!
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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  rfb_epm el Jue Dic 16, 2010 5:11 pm

Hola,

Os, respecto al mensaje sobre el sorteo en el que hablas de los bancos, si tienes ahorrado un 20% de lo que vale el piso, o sea lo que viene a ser la entrada, no te ponen ninguna pega. Yo soy de la segunda fase, y aun teniendo toda la entrada ahorrada nos pedían un aval, a vosotros tb os ha pasado? Porque no veo justo que te pidan un aval cuando ya nos avala la Generalitat y tenemos la entrada ahorrada más otros ahorros que podamos tener. Los que ya teneis el piso, os han pedido un aval??

Saludos

rfb_epm

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  Vero el Jue Dic 16, 2010 6:16 pm

rfb_epm (Jue Dic 16, 2010 3:11 pm) escribió:Hola,

Os, respecto al mensaje sobre el sorteo en el que hablas de los bancos, si tienes ahorrado un 20% de lo que vale el piso, o sea lo que viene a ser la entrada, no te ponen ninguna pega. Yo soy de la segunda fase, y aun teniendo toda la entrada ahorrada nos pedían un aval, a vosotros tb os ha pasado? Porque no veo justo que te pidan un aval cuando ya nos avala la Generalitat y tenemos la entrada ahorrada más otros ahorros que podamos tener. Los que ya teneis el piso, os han pedido un aval??

Saludos


Buenas!
Mira a nosotros en pricipio nos dijeron que no haria falta aval y tal. Tenemos el 20% y todo y en teoria firmabamos el dia 30 de noviembre, pues 3 dias antes nos llamaron diciendo que si que necesitabamos aval.......en fin! No entiendo el pq pero bueno. Preparaos para la firma pq si tienes aval te piden 2600€ mas....
bueno espero que te alla servido de algo mi comentario.
adeu!! Wink

Vero

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  os el Jue Dic 16, 2010 8:16 pm

No me hagáis hablar de los bancos por favor... que suelto sapos y culebras...

Es tan injusto que te pidan un aval por el 80% de un piso que supuestamente está por debajo del precio de mercado! Yo no quiero implicar a nadie en mis decisiones y, si me lo llegan a pedir, no lo voy a aceptar. No estoy dispuesto a que otros tengan que correr con mis problemas, ni aunque sea mi familia. Y si no me quisieran dar el piso, pues ya se lo podrían comer con patatas. Lo que quieren es no quedarse con un piso, sino con dos! Son unos caraduras! Da pena que la gente vaya entrando con escopetas a las oficinas bancarias, porque los trabajadores cumplen órdenes... donde deberían entrar es en las sedes centrales, a ver qué les parecía lo que le están haciendo a la gente (que por otro lado ha hecho lo que le han dicho los bancos sin pensárselo dos veces, claro está!).

No sigo, que me enciendo...

os

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  Víctor el Jue Dic 16, 2010 10:49 pm

rfb_epm escribió:Hola,

Os, respecto al mensaje sobre el sorteo en el que hablas de los bancos, si tienes ahorrado un 20% de lo que vale el piso, o sea lo que viene a ser la entrada, no te ponen ninguna pega. Yo soy de la segunda fase, y aun teniendo toda la entrada ahorrada nos pedían un aval, a vosotros tb os ha pasado? Porque no veo justo que te pidan un aval cuando ya nos avala la Generalitat y tenemos la entrada ahorrada más otros ahorros que podamos tener. Los que ya teneis el piso, os han pedido un aval??

Saludos

El aval lo piden si consideran que por el importe de la hipoteca (piso grande = hipoteca grande) correis el riesgo de llegar o superar el 50% de endeudamiento (no os dejan si la hipoteca supera el 50% de los ingresos). En mi caso siendo yo solo me pedian avales pero me la concedían, al añadir a mi pareja dejaron de pedirme avales al ser dos sueldos y resultar una hipoteca de 600 euros.

No deberían pedir avales y de eso nos quejamos desde el primer día. Además la hipoteca es del 80% del valor del piso, con lo cual tampoco pierden dinero ni valor del inmueble. Pero en fin....

Víctor

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  rfb_epm el Vie Dic 17, 2010 1:20 pm

Muchas gracias a todos por responder a mi duda. Ahora me surge otra: si quisiera añadir a mi pareja, conlleva algún tipo de gasto? Tengo entendido que hay que pagar bastante, eso es verdad?

Gracias

rfb_epm

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  Víctor el Vie Dic 17, 2010 4:06 pm

rfb_epm escribió:Muchas gracias a todos por responder a mi duda. Ahora me surge otra: si quisiera añadir a mi pareja, conlleva algún tipo de gasto? Tengo entendido que hay que pagar bastante, eso es verdad?

Gracias

Que yo sepa no lleva ningún tipo de gasto.... otra cosa es que el IMPSOL quiera hacerlo. Según las bases de la segunda promoción no se puede añadir a nadie, con los de la primera se hicieron algunas excepciones ya que no lo informaron bien en las bases.

Además es un proceso que puede tardar un par de meses, que es lo que nos tardaron a nosotros. Hay que ir al IMPSOL a firmar una solicitud y luego la Generalitat contesta si admiten a trámite... más tarde si te las conceden y finalmente las cantidades. Yo lo solicité en Marzo y me confirmaron en Junio.

Víctor

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  os el Sáb Dic 18, 2010 12:37 am

En teoría se puede poner a otra persona si se siguen manteniendo los límites económicos fijados. Sólo hay que hacer la petición, e imagino que sí que se tardan algunos meses hasta que todo el mundo lo acepta.

Otra cosa es que puedes poner a tu novio en la hipoteca, pero el piso nunca será suyo, estará únicamente a tu nombre. Así que no creo que él quiera no, que nunca se sabe en la vida...

os

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  Víctor el Sáb Dic 18, 2010 10:17 pm

os escribió:En teoría se puede poner a otra persona si se siguen manteniendo los límites económicos fijados. Sólo hay que hacer la petición, e imagino que sí que se tardan algunos meses hasta que todo el mundo lo acepta.

Otra cosa es que puedes poner a tu novio en la hipoteca, pero el piso nunca será suyo, estará únicamente a tu nombre. Así que no creo que él quiera no, que nunca se sabe en la vida...

Hasta donde yo se... no puedes poner al tu pareja en la hipoteca si las escrituras no se hacen a nombre de ambos. Es decir, si pones a tu pareja en la hipoteca tambien es propietario, salvo que lo pongas como aval. El BBVA no va a dejar poner a la pareja en la hipoteca si no es tambien copropietaria del piso. Y antes de eso ha de solicitarse al IMPSOL la inclusión de la pareja en el piso.

Si la hipoteca se hace a nombre de los dos y los dos aportan una nómina, seguramente pongan menos pegas y no requieran avales.

Víctor

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Nos ha tocado elegir piso de los que han sobrado

Mensaje  ripolletense el Sáb Dic 18, 2010 10:39 pm

Hola a todos, buscando por la red he encontrado este magnifico foro. Yo y mi pareja estivimos en el sorteo del 2007 y no nos toco nada, ni siquiera en la lista de reserva. Hace poco nos comunicaron lo del nuevo sorteo, y nos ha tocado en la lista A, en las primeras posiciones...Hasta aqui muy bien! Ahora tenemos que esperar a que nos envien la info de de como proceder a mover el tema.

Hemos llamado a l'IMPSOL y hay un par de cosas de que no acabo de ver. La primera es que obligen a coger el parking, ¿y si yo no tengo coche? Ademas el precio me parece abusivo 5 millones de las antiguas ptas. Lo segundo que no me cuadra es el precio de los pisos, pensaba que serian algo mas baratos...

Segun nos han comentado los de 4 habitaciones estan por unos 200.000€ y parking a parte.

Por favor alguien podria confirmarme lo de que el prking es obligatorio? es legal esto?

Alguien tiene FOTOS de los pisos de 4 habitaciones?

Algun consejo de los que ya teneis los pisos? MUCHAS GRACIAS!!

ripolletense

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  abdc el Dom Dic 19, 2010 3:12 am

ripolletense escribió:Hola a todos, buscando por la red he encontrado este magnifico foro. Yo y mi pareja estivimos en el sorteo del 2007 y no nos toco nada, ni siquiera en la lista de reserva. Hace poco nos comunicaron lo del nuevo sorteo, y nos ha tocado en la lista A, en las primeras posiciones...Hasta aqui muy bien! Ahora tenemos que esperar a que nos envien la info de de como proceder a mover el tema.

Hemos llamado a l'IMPSOL y hay un par de cosas de que no acabo de ver. La primera es que obligen a coger el parking, ¿y si yo no tengo coche? Ademas el precio me parece abusivo 5 millones de las antiguas ptas. Lo segundo que no me cuadra es el precio de los pisos, pensaba que serian algo mas baratos...

Segun nos han comentado los de 4 habitaciones estan por unos 200.000€ y parking a parte.

Por favor alguien podria confirmarme lo de que el prking es obligatorio? es legal esto?

Alguien tiene FOTOS de los pisos de 4 habitaciones?

Algun consejo de los que ya teneis los pisos? MUCHAS GRACIAS!!


Los de 4 habitaciones creo que rondan los 190mil con parking... por lo menos en la seguna promocion... y no mires que vale el parking y el piso separado, es el conjunto.. piso mas parking tanto dinero.. no hay mas opcion, y si es legal y de hecho es asi... De todas maneras si ya dices que los ves caro, mirate de 3 habitaciones, los hay de casi los mismos metros, y son mas baratos...

abdc

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

Mensaje  os el Dom Dic 19, 2010 2:50 pm

Bienvenido al foro!

El precio va en función del metro cuadrado, no del número de habitaciones. Pero lo normal es que si tiene 4 habitaciones esté entre 80 y 100 metros construidos, o sea entre 195.000 y 230.000 euros (incluido el párking y el IVA). Sí, el precio no es que sea ningún regalo, no. Y, como más grande sea el piso, personalmente creo que menos sale a cuenta la protección oficial. Aún así, a día de hoy aún estaría por debajo del precio de mercado (cosa que en pocos meses seguramente ya quede igualado, pero ya veremos).

El párking efectivamente es obligatorio y les da igual si tienes coche o no. El precio es porque te cobran 25 metros: por tu plaza (unos 8 metros) y por el resto de espacios comunes. Del todo abusivo, un 80% más de lo que vale en el mercado privado. Esto ha llevado a mucha gente a renunciar, pero ni con esas han sido flexibles con los precios, que se sepa.

Por cierto, cómo sabes que hay de 4 habitaciones? Porque en el sorteo no dijeron ni pio de cómo eran...

Bueno, pues ánimos, a ver si hay algo que te guste y que te convenza, y al tanto con los precios del mercado libre, que van a la baja y pueden compensarse.

os

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GRACIAS POR LA INFO

Mensaje  ripolletense el Dom Dic 19, 2010 10:54 pm

Buenas os, gracias por la info... Sabemos lo de las 4 habitaciones porque hemos llamado al IMPSOL, aunque nos han advertido que aún tienen que actualizar la información... Ahora me cuadra lo del parking...25m??? En fin...

El otro día estuvimos viendolos por fuera y la verdad parecen muy bonitos y la zona nos gusta. Lastima que no hay muchas fotos...en este foro he visto sólo 3 fotos...

Bueno ahora toca esperar que nos envien la información y haber si nos decidimos, porque como muy bien comentas el mercado privado esta bajando...

Saludos

ripolletense

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Listas en la web Impsol.

Mensaje  AMSANTIESTEBAN el Lun Dic 20, 2010 6:44 pm


HOLA A TODOS,

INFORMAR QUE EN LA WEB DE IMPSOL YA SE PUEDEN VER LAS LISTAS DE LAS PERSONAS QUE HAN ENTRADO EN EL SORTEO Y EL Nº QUE TENDRAN PARA PODER ESCOGER.

SALUDOS.

http://www2.amb.cat/impsol/llistafitxers_anunci.asp?idconcurs=45

AMSANTIESTEBAN

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listas

Mensaje  j&j el Lun Mar 14, 2011 1:17 pm

supongo que las listas son de todos los que optan sin importar si han presentado papeles o no, porqué no corresponde con lo que me dijeron por teléfono

j&j

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Re: SEGUNDO SORTEO DE LA PRIMERA PROMOCIÓN

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