¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Ir abajo

¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  mairim el Vie Nov 12, 2010 11:18 am

Hola,
hoy me han pasado este artículo en el que dice que las personas que hayan adquirido vivienda antes del 2011 o hayan pagado alguna cantidad en concepto de esto se les mantendrá el 15% de deducción. Dejo el link para si a alguien le interesa leerlo. Este tema está en el último párrafo de la pág. 83.

Hace unos días me comentaron que esta noticia se publicó en el periódico pero no he sido capaz de encontrarla.¿Alguien tiene más información sobre esto?

Gracias y saludos.

http://www.economiasostenible.gob.es/wp-content/uploads/2009/12/2_4_anteproyecto.pdf

mairim

Mensajes : 11
Fecha de inscripción : 23/09/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  Rubén el Vie Nov 12, 2010 1:30 pm

Hola mairim,

Lo que has leído es correcto:

1. Si compras antes del 1 de Enero de 2011, o haces un pago bajo el concepto de compra (por ejemplo, porque compras sobre plano), entras en las deducciones. Por extensión, entiendo que todo aquel que ha pagado la entrada del VPO antes del 1 de Enero de 2011, y ya lo ha desgravado (o lo va a desgravar en la declaración de 2010), también se le conservan, pero este último punto no lo tengo claro.

2. Todo aquel que compre después del 1 de Enero de 2011, y cobre por debajo de 17.000 € brutos anuales, podrá igualmente desgravar. Entre 17.000 € y 24.000 € brutos anuales se podrá desgravar, pero la cantidad será menor progresivamente según lo que se gane. Finalmente, aquellos que ganen por encima de 24.000 € brutos anuales no podrán acogerse a las desgravaciones por adquisición de primera vivienda. De todas formas, en un foro leí que esto era sobre la base imponible, y no sobre el salario, y que podría ser que ganando más del límite todavía se pudiese entrar en las desgravaciones. La verdad es que esto último no entendí muy bien como iba.

3. Esto mismo se aplica a las cuentas vivienda con una diferencia muy importante. A diferencia de las desgravaciones por adquisición de vivienda, que si ya las tenias antes no te las quitan, a todo el mundo se le aplicaran los límites de 17.000 € y 24.000 € para cuenta vivienda a partir de 2011. Por ejemplo, en mi caso concreto, tengo una cuenta abierta desde 2008, por lo que podía desgravar en los años 2008, 2009, 2010 y 2011. Con la nueva ley, teniendo en cuenta que estoy por encima del límite, en 2011 no podré desgravar. Eso si, no hay que devolver las deducciones de años anteriores siempre y cuando compres en el período establecido de 4 años desde la formalización de la cuenta vivienda.

Y diría que eso es todo. Por cierto, sin ánimo de ser agorero, yo no descartaría que en el futuro no saliese una ley que eliminase todas las deducciones a todo el mundo. Estoy haciendo de adivino, y por tanto lo que digo tiene la misma validez que la de cualquier reputado economista que hace predicciones del futuro, es decir, ninguna. Me baso en el hecho de que las arcas del estado están bastante maltrechas, y con las deducciones que ya están concedidas no van a hacer que entre más dinero. Sería una putada para la gente que ha comprado teniendo en cuenta las deducciones (y probablemente el suicidio político del partido que gobernase), pero llega un momento que los bonos al 7,75% te salen demasiado caros y hay que sacar la tijera... Como digo, todo especulación, nada firme, pero por si acaso sed previsores y procurad no ser dependientes de la desgravación.

Saludos!

Rubén

Mensajes : 353
Fecha de inscripción : 06/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  mairim el Vie Nov 12, 2010 2:02 pm

Muchas gracias por la aclaración Ruben. Llevaba varias semanas escuchando esto pero no estaba del todo convencida.

mairim

Mensajes : 11
Fecha de inscripción : 23/09/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  os el Vie Nov 12, 2010 2:18 pm

Rubén, tengo entendido que estás equivocado.

Sólo se podrá desgravar quien haya hecho la compra efectiva antes del 1 de enero de 2011. Y tanto los de la segunda promoción como los que han canviado de piso de la primera no habrán hecho la compra efectiva y por tanto, no se podrén desgravar por la hipoteca nunca y bajo ningún concepto.

Lo que sí se ha aproobado es que no debes devolver el dinero de la cuenta vivienda si antes del 1 de enero aún no has hecho la compra efectiva, porque sigue vigente el plazo de 4 años que tienes desde que se te caducó siempre que hayas hecho ya un primer pago. Porque en un primer momento hasta se hablaba de que si no habíamos comprado antes del 1 de enero también tendríamos que devokver todo lo desgravado por cuenta vivienda, pero el Congreso ha aprobado que no sea así sino permitir lo que he dicho al principio.




os

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 06/06/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Respuesta de Hacienda

Mensaje  BCN el Vie Nov 12, 2010 6:39 pm

Hola!

Yo llamé a Hacienda para preguntar por este tema. No me quisieron dar detalles porque todavía no ha sido publicado en el BOE y por tanto "no es oficial". A pesar de haberse aprobado el decreto que habla de las deducciones por la hipoteca no me podían decir si se trataba de eliminar las deducciones a las rentas altas, ni a partir de que importe, ni a partir de que día comenzaba la "no desgravación"... que podía ser que luego no se publicara en el BOE y que se dejara como hasta ahora.
Así, que muchas pistas seguras no hay. Incluso, como decís, puede que al final lo apliquen para todo el mundo... ya veremos como evoluciona la cosa.

BCN

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 04/02/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  Rubén el Vie Nov 12, 2010 6:44 pm

Os, he estado mirando por Internet y no encuentro nada en un sentido ni en otro. Yo tenia entendido lo que he puesto, pero desde luego puedo estar equivocado. Cuando nosotros pagamos la entrada (el mítico 5%), en el IMPSOL nos dijeron que de esa cantidad ya se podía desgravar por adquisición de vivienda habitual (esto fue en el año 2008, si mal no recuerdo), y que si luego se renunciaba al piso, se devolvía lo desgravado y tan felices. Preguntadlo, porque a lo mejor eso os permite acogeros a la desgravación.

Aprovecho para añadir otra cosa más que acabo de leer. Parece ser que a partir de 2011, si te quieres cambiar de banco, y en consecuencia de hipoteca, con la constitución de la nueva hipoteca se revisan tus condiciones salariales para las ayudas. Es decir, que la gente que tuviera deducciones, podría pedirlas si al cambiar la hipoteca cobrase más de 24.000 € de base imponible.

Rubén

Mensajes : 353
Fecha de inscripción : 06/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  os el Vie Nov 12, 2010 8:32 pm

Rubén escribió:Os, he estado mirando por Internet y no encuentro nada en un sentido ni en otro. Yo tenia entendido lo que he puesto, pero desde luego puedo estar equivocado. Cuando nosotros pagamos la entrada (el mítico 5%), en el IMPSOL nos dijeron que de esa cantidad ya se podía desgravar por adquisición de vivienda habitual (esto fue en el año 2008, si mal no recuerdo), y que si luego se renunciaba al piso, se devolvía lo desgravado y tan felices. Preguntadlo, porque a lo mejor eso os permite acogeros a la desgravación.

Aprovecho para añadir otra cosa más que acabo de leer. Parece ser que a partir de 2011, si te quieres cambiar de banco, y en consecuencia de hipoteca, con la constitución de la nueva hipoteca se revisan tus condiciones salariales para las ayudas. Es decir, que la gente que tuviera deducciones, podría pedirlas si al cambiar la hipoteca cobrase más de 24.000 € de base imponible.

Efectivamente, en 2009 te pudiste desgravar lo que pagaste, ese 5%. Pero eso no quiere decir que te puedas seguir desgravando el resto. Por lo que yo tengo entendido que ha aprobado el Parlamento es tal y como yo he mencionado. Aunque si aún no ha salido en el BOE imagino que hacienda no se querrá mojar. Pero vamos, que lo aprobaron así es seguro.

os

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 06/06/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  Víctor el Vie Nov 12, 2010 9:36 pm

Rubén escribió:Hola mairim,

Lo que has leído es correcto:

1. Si compras antes del 1 de Enero de 2011, o haces un pago bajo el concepto de compra (por ejemplo, porque compras sobre plano), entras en las deducciones. Por extensión, entiendo que todo aquel que ha pagado la entrada del VPO antes del 1 de Enero de 2011, y ya lo ha desgravado (o lo va a desgravar en la declaración de 2010), también se le conservan, pero este último punto no lo tengo claro.

2. Todo aquel que compre después del 1 de Enero de 2011, y cobre por debajo de 17.000 € brutos anuales, podrá igualmente desgravar. Entre 17.000 € y 24.000 € brutos anuales se podrá desgravar, pero la cantidad será menor progresivamente según lo que se gane. Finalmente, aquellos que ganen por encima de 24.000 € brutos anuales no podrán acogerse a las desgravaciones por adquisición de primera vivienda. De todas formas, en un foro leí que esto era sobre la base imponible, y no sobre el salario, y que podría ser que ganando más del límite todavía se pudiese entrar en las desgravaciones. La verdad es que esto último no entendí muy bien como iba.

3. Esto mismo se aplica a las cuentas vivienda con una diferencia muy importante. A diferencia de las desgravaciones por adquisición de vivienda, que si ya las tenias antes no te las quitan, a todo el mundo se le aplicaran los límites de 17.000 € y 24.000 € para cuenta vivienda a partir de 2011. Por ejemplo, en mi caso concreto, tengo una cuenta abierta desde 2008, por lo que podía desgravar en los años 2008, 2009, 2010 y 2011. Con la nueva ley, teniendo en cuenta que estoy por encima del límite, en 2011 no podré desgravar. Eso si, no hay que devolver las deducciones de años anteriores siempre y cuando compres en el período establecido de 4 años desde la formalización de la cuenta vivienda.

Y diría que eso es todo. Por cierto, sin ánimo de ser agorero, yo no descartaría que en el futuro no saliese una ley que eliminase todas las deducciones a todo el mundo. Estoy haciendo de adivino, y por tanto lo que digo tiene la misma validez que la de cualquier reputado economista que hace predicciones del futuro, es decir, ninguna. Me baso en el hecho de que las arcas del estado están bastante maltrechas, y con las deducciones que ya están concedidas no van a hacer que entre más dinero. Sería una putada para la gente que ha comprado teniendo en cuenta las deducciones (y probablemente el suicidio político del partido que gobernase), pero llega un momento que los bonos al 7,75% te salen demasiado caros y hay que sacar la tijera... Como digo, todo especulación, nada firme, pero por si acaso sed previsores y procurad no ser dependientes de la desgravación.

Saludos!

Amén.

.... Como recorten más gastos nos quedamos sin deducciones .... y cualquier tipo de nuevas ayudas a los jóvenes para comprar vivienda. Ahora está pasando factura al estado los años de derroche, de ganar dinero y de pelotazos inmobiliarios sin ahorrar un duro....

Además a partir del año que viene, como quitan casi todo tipo de ayuda a la compra de viviendas, etc.... Las inmobiliarias y los bancos van a vender menos aún, lo cual les va a forzar a bajar más los precios para deshacerse de tanto ladrillo y que la gente pueda comprar. (En cierta manera el estado va a provocar que los propietarios de los casi 3 millones de pisos vacíos que hay en España ajusten los precios a la realidad para reactivar las ventas ) .

Ahora mismo a muchas constructoras les cuesta mucha pasta mantener los pisos que no venden en condiciones (requieren mantenimiento obviamente) y los tienen que proteger de los ocupas y ladrones que roban hasta las tuberías de los pisos nuevos vacíos ) O bajan el precio y venden o seguirán gastándose pasta indefinidamente en algo que bajará de precio en torno un 20% (según dice la UE que están sobrevalorados aún los pisos en España. )

La cosa no pinta bien....

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  Albert el Lun Nov 15, 2010 8:08 pm

Algú va poder-se desgravar el 5% d'entrada de l'habitatge en la declaració del 2.009?
Jo vaig tenir un pollo amb Hisenda al respecte, no m'ho van deixar desgravar fins que no estigués escriptural al meu nom l'habitatge...

Albert

Mensajes : 22
Fecha de inscripción : 12/05/2010

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

TEMA DE LAS DEDUCCIONES

Mensaje  RQL el Mar Nov 16, 2010 11:04 am

Hola,
Yo en el 2008 pagué el 5% y en la renta del 2008 (hecha en el 2009 para no liarnos) pude desgrabar la aportación de los 9000€ aprox.
A mi me informaron en hacienda porque no tenía ni idea y es en una casilla en la que corresponde a viviendas en construcción o algo así.
Ahora mismo no sabría decirte cual. Si me acuerdo esta tarde lo miro en casa.

Un saludo
avatar
RQL

Mensajes : 45
Fecha de inscripción : 13/10/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  jfk2332 el Mar Nov 16, 2010 1:59 pm

Señores
yo pague el 10% en el 2008
y el 10% en mensualidades el 2009
y los 2 años lo puse en hacienda como dienro invertido en vivienda cobn el CIF del impsol
y me desgrabó

jfk2332

Mensajes : 299
Fecha de inscripción : 20/01/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  Albert el Miér Nov 17, 2010 1:19 pm

collons...

doncs a mi a hisenda no m'ho van deixar fer. De fet el funcionari de torn i jo vam tenir una discussió al respecte i li vaig fer cridar un inspector que em va dir que fins que no l'escripturés nanai!
sense comentaris doncs...
Espero poder-mo desgravar tot ara o bé fer un annex a la declaració del 2009.
En fi...

Albert

Mensajes : 22
Fecha de inscripción : 12/05/2010

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Hablando del tema...

Mensaje  BCN el Miér Nov 24, 2010 5:16 pm

He encontrado esta nota en el economista, todavía no hay nada seguro pero aquí dan unas pistas:

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/2628211/11/10/La-vivienda-tendria-que-bajar-un-17-para-compensar-la-perdida-de-la-deduccion.html

BCN

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 04/02/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  RoyJa el Jue Nov 25, 2010 1:35 pm

Entonces se supone que si hemos hecho pagos durante el 2010 cuando hagamos la escritura pública nos dejarán desgravar la vivienda sin la restricción de los 24.000e?

RoyJa

Mensajes : 16
Fecha de inscripción : 06/06/2010

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

aclaración

Mensaje  Christian&Sandra el Vie Dic 03, 2010 1:53 pm

Por favor os..Nos podrías aclarar,como sabes con tanta certeza que los del cambio de vivienda no vamos a firmar este año'?y por lo tanto nos afectará lo de la nueva ley de tributación?A ver sí tú nos puede servir de ayuda,ya qué desde el Impsol y demás no no han sabido decir lo qué tú ya sabes 100x100..(se supone que firmamos el 14..)ya que has creado la alarma,dinos si sbes algo qué no sepamos...

gracias

Christian&Sandra

Mensajes : 6
Fecha de inscripción : 17/06/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  BCN el Jue Dic 09, 2010 1:47 am

Christian&Sandra escribió:Por favor os..Nos podrías aclarar,como sabes con tanta certeza que los del cambio de vivienda no vamos a firmar este año'?y por lo tanto nos afectará lo de la nueva ley de tributación?A ver sí tú nos puede servir de ayuda,ya qué desde el Impsol y demás no no han sabido decir lo qué tú ya sabes 100x100..(se supone que firmamos el 14..)ya que has creado la alarma,dinos si sbes algo qué no sepamos...

gracias

Hola!
Lo acabo de explicar en otro post, no había visto tu mensaje aquí, perdona.
Es que nosotros hemos elegido ahora de nuevas, no hemos cambiado de piso, y nos tienen que conceder las ayudas. Según Verónica, al principio nos dijo que imposible poder firmar antes de enero, después fue un "pues a lo mejor si llegamos, haremos todo lo posible" y por último hemos vuelto a que va a ser que no. Pero es todo por las ayudas, a lo mejor lo vuestro es diferente. No os puedo ayudar más, lo siento.

BCN

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 04/02/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: ¿ALGUIEN SABE COMO ESTÁ EL TEMA DE LAS DEDUCCIONES?

Mensaje  Contenido patrocinado


Contenido patrocinado


Volver arriba Ir abajo

Volver arriba

- Temas similares

 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.