Visita del piso

Página 1 de 2. 1, 2  Siguiente

Ir abajo

Visita del piso

Mensaje  [Ra]Mon el Lun Nov 01, 2010 8:59 pm

Hola a tod@s!

Bueno, parecía que nunca llegaría pero sí, al fin llegó el día (bueno, los días): Comienzan las tandas de visitas a los pisos. Qué nervios y qué ganitas, en aproximadamente un mes tendremos las llaves!!! Montse (Mon) y yo vamos el jueves ver nuestro piso. ¿Y vosotros, cuando tenéis cita?

Saludos!!!
avatar
[Ra]Mon

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 21/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  RuDriT20 el Lun Nov 01, 2010 10:48 pm

Pues este viernes a las 8:30h tenemos la visista. Hay ganas la verdad... después de tanto tiempo esperando y viéndolos desde abajo jajaj. Esperemos que nos sorprendan pero para bien.

Ya iremos comentando!! Razz
avatar
RuDriT20

Mensajes : 191
Fecha de inscripción : 19/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Lun Nov 01, 2010 11:50 pm

Pues el miércoles, a las 11....

Y a fecha de hoy el banco sigue sin decirnos si nos da la hipoteca o no.......

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

jueves

Mensaje  dani_ el Mar Nov 02, 2010 12:25 am

Hola a todos,

Pues nosotros vamos a la gran cita el jueves a las 14:00, como ya puse en otro post, la hora de la comida para pobrar que tal va el HORNO
Lo que no tengo muy claro es, quitaran todas las vallas y cada uno ira a su escalera....o donde cojones se quedara con los del impsol, porque lugar exacto no pone, pone que estamos citados cada uno en su piso....

Y del BBVA nothing

dani_

Mensajes : 67
Fecha de inscripción : 27/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Mar Nov 02, 2010 2:56 pm

Hola a todos,

me dicen en el IMPSOL que cuando vayamos a ver los pisos, habrán preparado una entrada y un pasillo en la entrada de las obras. Nos dejarán pasar y hemos de ir a la portería que nos toque donde nos estarán esperando. Nos harán firmar unos papeles conforme visitamos los pisos y nos repartirán más información sobre el proceso de escrituración, fechas de firma, normas de la comunidad de vecinos, etc.... Nos conducirán al piso donde nos estará esperando la persona del IMPSOL que lleva el tema y nos mostrará el piso, luego podremos estar un rato sueltos visitándolo.

No tenían constancia de que el BBVA se estuviera retrasando con las comunicaciones de las hipotecas, van a pasar la queja al departamento económico para que nos den una respuesta urgentemente a los que vamos visitando las obras, por orden de visita.

Me dicen también que si hubiera retrasos o nos la denegaran, nos darían un aplazamiento de fechas para que miremos en otras entidades o movamos papeleo.

En fin... tan pronto como visitemos el piso, colgaré mis impresiones. Estamos todos histericos, supongo. Smile

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  rucamee el Mar Nov 02, 2010 11:49 pm

Chicos/as que vamos a ver nuestros pisos esta semana.Yo mañana lo vere, tengo la visita a las 9.50horas, que nervios como seran? nos gustaran? AAAAAAAHHHHH que ya mismo nos dan POR FIN nuestros pisitos. Teneis razón en la carta no nos explican ha donde tenemos que ir ni nada ( como siempre sin informar). Los del banco tendrían que informar sobre si nos dan las ayudas o no. Fijaros como son los del banco que cuando yo fui a entregar los papeles tenía cita con un hombre luego me dijo que se tenía que ir y me pasarón con un hombre que no tenía ni idea de como iba el tema, se lo explicó una chica cinco minutos antes de que nos pasaran con él

rucamee

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 25/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  jfk2332 el Miér Nov 03, 2010 11:44 am

yo no sé si yéndonos a otras entidades les jodemos un poco
pero sería mirarlo ... ya os digo en Caixa Terrassa diferencial 1.10 %
lo único que queda es confirmar las ayudas
aunque ayer en vivienda me dijeron que las ayudas te las puede ttramitar cualquier banco
si es una hipoteca convenida (de VPO)

jfk2332

Mensajes : 299
Fecha de inscripción : 20/01/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Miér Nov 03, 2010 3:33 pm

Primera impresión del piso:

ESTA MUY BIEN !!!!!!!!! Todo bastante bien acabado y muy chulo.

Cuando me recupere de la emoción y trabaje mis horitas de hoy lo comento un poco más en profundidad.

Y oportuna llamada del BBVA durante la visita para decirme que está todo aprobado y sin pegas. Smile

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  dani_ el Miér Nov 03, 2010 5:22 pm

Hola Victor!

Enhorabuena y a ver las oponiones del personal tal y como vayamos saliendo de la visita...

dani_

Mensajes : 67
Fecha de inscripción : 27/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  os el Miér Nov 03, 2010 6:43 pm

Me alegro que la primera impresión haya sido buena. Eso es buena señal. Más impresiones? jejeje

os

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 06/06/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  rucamee el Miér Nov 03, 2010 10:20 pm

Hola vecinos!!! Hoy e tenido la visita del piso y bastante bien esta el piso, han hecho algún cambio pero para bien. Hay unos desperfecto como los marcos de la puerta la separación de los marcos que no me combence la explicación que me han dado pero bueno ya preguntare y despúes justo en la entrada del piso tengo una grieta del asentamiento y me quieren hacer una chapuza pero ellos mismo despúes me lo van a tener que arreglar otra vez. Pero por todo lo demás todo muy bien

rucamee

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 25/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  [Ra]Mon el Miér Nov 03, 2010 11:10 pm

Hola a tod@s!

Qué alegría leer buenas sensaciones respecto a los pisos. Montse y yo vamos mañana a las 12:00. Ya os contaremos.

Saludos!
avatar
[Ra]Mon

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 21/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Visita al piso

Mensaje  BCN el Jue Nov 04, 2010 12:58 am

Hola!
Pues a nosotros no nos ha acabado de convencer. Las habitaciones demasiado pequeñas, para entrar en nuestro baño tenemos que cerrar la puerta del pasillo porque la puerta del baño está detrás, nosotros ya tenemos muebles y no nos caben los de la habitación de matrimonio (y os aseguro que no son nada grandes).
Alguien sabe por qué hay un desnivel en el techo del comedor?
¿Y qué es eso que no haya cristal donde los barrotes? Que por ahí se puede colar cualquier cosa!
¿Todos tenéis agujeritos en las paredes del balcón?
¿Y el cambio de pomo de la puerta de entrada? ahora tenemos un asa (no el pomo que nos enseñaron de muestra)

BCN

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 04/02/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Jue Nov 04, 2010 1:28 am

BCN escribió:Hola!
Pues a nosotros no nos ha acabado de convencer. Las habitaciones demasiado pequeñas, para entrar en nuestro baño tenemos que cerrar la puerta del pasillo porque la puerta del baño está detrás, nosotros ya tenemos muebles y no nos caben los de la habitación de matrimonio (y os aseguro que no son nada grandes).
Alguien sabe por qué hay un desnivel en el techo del comedor?
¿Y qué es eso que no haya cristal donde los barrotes? Que por ahí se puede colar cualquier cosa!
¿Todos tenéis agujeritos en las paredes del balcón?
¿Y el cambio de pomo de la puerta de entrada? ahora tenemos un asa (no el pomo que nos enseñaron de muestra)

Pues tienes una semana para decidir si te lo quedas o no.

- El desnivel en el comedor es porque algunas zonas de los pisos tienen un falso techo para canalizaciones, cableados y demás. Esos techos son de yeso, si te fijaste.

- No hay cristal donde los barrotes porque por ley no pueden ir, por temas de limpieza según me dijeron.

- Los agujeritos en las paredes del balcón son del propio material (cemento u hormigón) del que están hechos esos muros. Si te refieres a los agujeros que hay en todas las puertas y ventanas que dan a la calle, son obligatorios por la normativa de recirculación de aire: tiene que haber entrada-salida de aire al exterior para ventilación.

- A mi el asa me parece lo de menos, incluso parece práctica.

Si que hemos notado que las habitaciones son en general, pequeñas, pero tomando medidas vemos que corresponden a la perfección con los planos, está todo correcto (en mi caso, por lo menos). Me comentaban esta tarde que últimamente en las obras nuevas se hacen las habitaciones más pequeñas y el comedor o la cocina mas grandes, pues donde se hace más vida en general. Si comparamos estos pisos con pisos de la Maragall o la Rambla de hace unos 20-30 años, las medidas de las habitaciones son prácticamente idénticas.

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Jue Nov 04, 2010 2:20 am

Hola a todos

lo prometido es deuda y aquí os dejo mi opinión tras la visita a los pisos.

En general me han parecido todo muy majo, tanto el edificio en general como el piso. Todo parece bastante bien acabado, aunque no nos esperemos la perfección absoluta, en general está todo muy bien acabado y colocado. Hay alguna cosilla torcida o alguna picada en algún marco, pero no hemos vista nada realmente gordo. Las cosillas estas las pueden arreglar tras la entrega.

El suelo está correcto y nivelado, las paredes también. El balcón y las barandillas que desde fuera se ven "débiles" están muy firmes. Muebles de cocina y demás parecen bien enganchados a las paredes (no creo que se caigan), el calentador parece majo, los fogones y el horno son de una marca que no conocía (Thor) pero que mira, que duren lo que tengan que durar. El horno es eléctrico y la cocina a gas, creo que con autoencendido. La pica es Teka, muy maja, los mármoles de color negro y quedan bastante bien. Llaves de paso varias, enchufes de sobra en general y nos ha sorprendido que en el comedor no haya instalación de luz en el techo, solo hay en las habitaciones con falso techo, recibidor y cocina... baño también. En el comedor hay unos apliques para las lámparas y desde ahí salen los cables si tiramos. Hay telefonillo Smile caja de interruptores generales, todo bien etiquetado, etc...

Hay radiadores en todas las habitaciones, control de calefacción en el comedor. El baño está muy bien, con espejo, la puerta molesta un poco si está abierta con lo que es el lavamanos, pero no es grave. En general el baño es grande y nos ha gustado bastante. Curiosamente hay agua y se pueden probar los grifos, lo cual hace pensar que han probado las tuberías, grifos y desagües, la calefacción también porque la caldera tenía presión de agua.

Las habitaciones nos han parecido pequeñas, pero las medidas comparadas con la de los planos son clavadas, así que... Me decían que últimamente hacen los pisos con las habitaciones pequeñas y las zonas comunes más amplias. Aun con eso, no son ni mucho menos más pequeñas que las de la mayoría de pisos que hay en Ripollet.

Puertas.... La de entrada, fabulosa. La cerradura es de seguridad con cierres arriba, abajo y en el medio. Las de dentro correctas. Los marcos de las puertas están bien acabados (alguna picadita sin importancia o restos de cola). LLama la atención que la tapeta superior tenga una separación entre esta y el marco de la puerta, está separado por unos tacos. Aparentemente parece raro pero por lo que me ha explicado Veronica tiene una sencilla razón de ser: normativa de circulación e aire. (a saber) Se ve que tienen que ir así porque debe haber una rendija de aire en el marco de la puerta de habitación a habitación, si se pega la tapeta al marco, la rendija queda tapada. Si no, la verdad es que no tiene ninguna lógica que estén así, no es un defecto de construcción porque pegarlas al marco es tan sencillo como quitar los tacos y volver a pegar la tapeta al marco sin que quede rendija. (les costaba lo mismo hacerlo, vamos) . Por la misma razón, me explicaban, que todas las ventanas y puertas al balcón tienen unos agujeros por los que entra el aire aunque estén cerradas, para que circule un mínimo de aire y es obligado por esta normativa que previene en caso de asfixias y escapes de gases. Por lo demás, las puertas interiores tienen sellado térmico... los cristales son con cámara de aire y el cristal de las barandillas es muy grueso y no se rompe, es como el de los coches.

Luego las escaleras y los rellanos son curiosos.... el color lila queda bien Smile Dos ascensores... y nos ha llamado la atención el "cuarto de las basuras". En cada portería hay un cuarto grande donde pondrán contenedores para que tiremos la basura (¿?) y el servicio de recogidas ya se encargará de vaciarlos.

La plaza de parking... aparentemente se ve estrecha... me dicen 2,20 metros por 4 y pico. Mirándola detenidamente tiene el mismo tamaño que las plazas de muchos parkings que he visto o la que tengo ahora mismo.

Y creo que no me dejo nada... también es imposible verlo todo detenidamente. La impresión en general hay sido muy agradable y nos ha gustado bastante, las personas que me acompañaban, siendo profesionales del sector de la carpintería y albañilería no han encontrado tampoco nada que les desagradase o estuviera mal. (y eso que íbamos a buscar pegas, que fracaso).

Evidentemente cosillas saldrán cuando empecemos a ponerlo en condiciones, pero como en cualquier piso nuevo, supongo. Han comentado también que antes de entregarlos les tienen que dar un repasito.


Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  dani_ el Jue Nov 04, 2010 9:50 am

gracias Victor por tu extendida y detenida dscripcion!

A nosotros nos toca hoy mismo a las 14h, asi q dentro de un ratito os pondre a ver q tal!


dani_

Mensajes : 67
Fecha de inscripción : 27/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  os el Jue Nov 04, 2010 10:30 am

Gracias Víctor!!

os

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 06/06/2009

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  [Ra]Mon el Jue Nov 04, 2010 10:33 am

Gracias Víctor por tu detallada descripción!
avatar
[Ra]Mon

Mensajes : 120
Fecha de inscripción : 21/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

cuines i forns Thor

Mensaje  Albert el Jue Nov 04, 2010 11:26 am

Les cuines i forns Thor són del grup Teka:


http://www.thor.es/

Albert

Mensajes : 22
Fecha de inscripción : 12/05/2010

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  RuDriT20 el Jue Nov 04, 2010 11:40 am

Entonces en el comedor no hay cables para instalar una lámpara por ejemplo, en el centro del comedor?¿

avatar
RuDriT20

Mensajes : 191
Fecha de inscripción : 19/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Jue Nov 04, 2010 3:23 pm

RuDriT20 escribió:Entonces en el comedor no hay cables para instalar una lámpara por ejemplo, en el centro del comedor?¿


En el mio por lo menos no. Hay apliques en las paredes (altos) de los que si tiras salen los cableados. Ahí puedes poner una lámpara o directamente tirar una regatilla o un cable hasta el techo y colgar una lámpara. Esto te permite cierta libertad, un par de lámparas majas en las paredes iluminan muy bien. En alguna parte del comedor hay falsos techos (en mi caso, comedor, cocina y recibidor) de los que si hay cables en el techo, sin embargo en el comedor solo hay apliques en las paredes.

A mi es algo que no me desagrada. Al fin y al cabo, el que mas y el que menos va a tener que tirar algún cable.

En general y echando cuentas, en el piso de mis padres hay menos enchufes en el comedor y en las habitaciones y nunca ha supuesto un problema para enchufar cosas, se tiran cables mas o menos ocultos y regletas.

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Víctor el Jue Nov 04, 2010 3:25 pm

Albert escribió:Les cuines i forns Thor són del grup Teka:


http://www.thor.es/

Sip... parecen bastante industriales, a ver que tal salen. Por cierto... las rejas de los fogones y los fogones los encontrareis en los armarios de las cocinas, además alguno habrá que pedirlos si faltan. Me dijeron que se han encontrado con que la gente se los manga durante las visitas, por eso los esconden, hay que joerse.

Víctor

Mensajes : 478
Fecha de inscripción : 28/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  RuDriT20 el Jue Nov 04, 2010 3:44 pm

ah bueno, si se pueden poner lámparas colladas a la pared ya me vale Razz
avatar
RuDriT20

Mensajes : 191
Fecha de inscripción : 19/06/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  rucamee el Jue Nov 04, 2010 10:45 pm

Hola vecinos!!! Victor lo del cuartillo de la basura no sabiamos nosotros nada no nos digeron nada, parecera como en aqui no hay quien viva tendremos que buscar a un Emilio para que saque los containes y limpie los cubos ja ja ja ja. Las habitaciones ahora se hacen así mi habitación de ahora sólo me cabe la mesita, la cama y el armario y la de mi piso es un poco más pequeña asi que no me sorprende la mediada. Lo de las ventanas tambien me lo habían dicho que era una normativa nueva. Lo de los aplique de la luz esta muy bien como están por que así lo pones tú a la medida que tú quieras. El parking yo tambien lo vi pequeño pero una cosa es verlo sin coche y otra cosa es verlo con coche. El trato de las chicas fueron geniales,super simpaticas y amables. Si os digo la verdad yo ayer cuando iba a ver el piso iba un poco acojonadilla por que pensaba ahora lo veo y no me gusta despúes de tanto tiempo esperandolo pero menos mal que no fue así ya nada más entrar me encanto y dige por fín veo mi piso y es guapisimo. Como han pintado las escaleras una pared en blanco y otra en lila queda genial. Así chicos que puntuación damos a nuestros pisos? El mio por ahora un ocho cuando me arreglen un par de cosillas les dare un diez

rucamee

Mensajes : 47
Fecha de inscripción : 25/07/2008

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Genial!!!

Mensaje  Mon el Vie Nov 05, 2010 12:00 am

Hola veïns!!!
El Ramon i jo hem estat en el pis aquest matí, i com ja apuntava el Victor, la sensació ha sigut molt bona. Tant l'edifici per dins, les escales i zones comuns. Els patis interiors són molt xulos, tot d'obra vista i pedretes com de rius en el terra. cheers

Ja dins del nostre pis, la sensació ha sigut molt bona també. Molts armaris a la cuina, la porta d'entrada es veu contundent, la carpitenteria d'alumini és molt xula... La sensació general ha sigut favorable. La mida de les habitacions, ja les sabiem, no són gran cosa, però amb això ja contàvem. Suspect

Els radiadors, hi ha per tota la casa (es van pendre en sèrio quan ens vam queixar de que no ens posaven calefacció clown )

El tema de les rejilles del balcons i lo dels marcs de les portes, li he consultat a un aquitecte i m'ha confirmat que és per normativa.

Tema més cutrillo, la barana dels bacons. A part de que no hi ha cap protecció on hi ha lames, les baranes són una mica rares.

Bueno, nois, això és tot!
avatar
Mon

Mensajes : 126
Fecha de inscripción : 18/06/2008

Ver perfil de usuario http://www.materiacreativa.com

Volver arriba Ir abajo

Re: Visita del piso

Mensaje  Contenido patrocinado


Contenido patrocinado


Volver arriba Ir abajo

Página 1 de 2. 1, 2  Siguiente

Volver arriba

- Temas similares

 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.