ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

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ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  Víctor el Lun Sep 06, 2010 1:53 pm

Hola a todos,

He estado en el BBVA haciendo papeleo y me han comentado que vayamos preparando la documentación actualizada para las hipotecas.

Ya están gestionando el ingreso de las ayudas de la Generalitat y verificando las cuentas para que realicen el ingreso.

Me comentan que el IMPSOL ya les ha dado aviso de que a finales de mes empiecen a pedir papeleos a los adjudicatarios porque quieren empezar a entregar los pisos en Octubre, finales y principios de Noviembre (dicho esto se entiende que la entrega será escalonada y según se vayan aprobando las hipotecas) .

Entre el miércoles y el jueves llamaré al IMPSOL para que me aclaren unas dudas y de paso preguntaré para que me confirmen lo que comenta nuestro nunca bien ponderado Jfk, y expondré aquí lo que me digan, para información general de todo el mundo. Es importante que sobretodo en esta recta final, los que somos y los que estamos aportemos toda la información que se nos facilite, para aclarar las dudas de todo el mundo.

Mi opinión personal es que aparte de notar que el BBVA está bastante colaborador (por lo menos bastante más que hace dos años), los del IMPSOL se están portando también bastante bien con los que quedamos (han gestionado muy rápidamente la inclusión de la pareja y gestión de las ayudas en mi caso y han respondido cordialmente a nuestras dudas), los pisos dentro de lo que cabe, estarán bastante bien terminados y podremos disfrutar de unas viviendas dignas. Smile (pese al precio) .

Creo que aunque respondan a nuestra última carta será a título informativo y poco más, y a estas alturas la mediación de la alcaldía va a ser la misma que hasta ahora ( o sea totalmente nula ) , o como mucho echarse algunas flores más ante los medios en las fechas que toque entregar y la mariscada de rigor con los del IMPSOL por el negocio realizado. NO espero ningún tipo de acto oficial de entrega, ya que de ser así más de uno les vamos a poner de vuelta y media ante todo el mundo.

En fin, ya se verá.

Un saludo a todos / as

Víctor

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  Mon el Lun Sep 06, 2010 2:11 pm

Gracias por la info Víctor. Parece que empezamos a dislumbrar el fin de la espera. (Para bién o para mal scratch )
Estaría bien, como comentas, que vayamos poniendo datos actualizado de lo que nos vayan comentando Impsol, BBVA....
Por cierto en el BBVA no se bajna del burro con el diferencial no? Siguen con lo mismo?

Venga vecinos, que ya no queda na!!!! Very Happy
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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  os el Mar Sep 07, 2010 11:37 am

¿Qué diferencial os pide el BBVA? Es que yo soy de la segunda promoción, así que en breves meses nos tocará a nosotros empezar con esos temas económicos y de papeleos.

Merci

Saludos

os

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  jfk2332 el Mar Sep 07, 2010 6:20 pm

El BBVA nos va a cobrar un interes fijo del 4%.

Con lo cual si se consigue una hipoteca fuera de subrogaciones con un diferencial aunque sea del 0.60 % + euribor ya estaríamos ganando con el cambio.

Si no bajan la pretensión de intereses supongo que no realizarán ninguna hipoteca o sólo las más inaccesibles.


jfk2332

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  abdc el Mar Sep 07, 2010 8:37 pm

Un fijo del 4%? y eso de donde los has sacado? porque en las vpo ya no se aplican intereses fijos.. se aplica un variable de entre 0,25 y 1,25 +euribor. Por lo tanto lo que pasara si no a cambiado la cosa, es que aplicaran el euribor + 1,25%.

Yo soy de la segunda, y visto que a nosotros si nos quitan las ayudas.. tanto eh leido por este foro las quejas de que las 2 promociones fueran iguales y no bajaran los precios de la segunda... y ahora que les saldra mas baratao a los de la primera ni mu... a lo que iva, a los de la segunda si nos peude salir mas a cuenta, una hipoteca libre a mas años, total.. nos quedariamos sin unas ayudas que ya no tendremos.

abdc

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  rucamee el Mar Sep 07, 2010 10:02 pm

Os informo la entrega de pisos es o este mes a finales o principios de octubre y no sólo os informo de eso que además os digo otra cosa SIIIIII tenemos horno y los acabados estan muy bien para ser de protección oficial y hasta aqui os puedo contar. JFK toda esta información la se desde agosto y es más no me la ha dado impsol, así una vez más se ve lo MAAAALLLLL que informa y estan informados Impsol. Saludos vecinitos

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  abdc el Mar Sep 07, 2010 11:59 pm

O que informa mal, o que le interesa crear bajas espectativas, para que el dia de entrega sea una "sorpresa" y quedar bien ellos... y la gente este contenta diciendo.. al final si hay horno y no esta tan mal...

abdc

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  Víctor el Miér Sep 08, 2010 12:09 am

jfk2332 escribió:El BBVA nos va a cobrar un interes fijo del 4%.

Con lo cual si se consigue una hipoteca fuera de subrogaciones con un diferencial aunque sea del 0.60 % + euribor ya estaríamos ganando con el cambio.

Si no bajan la pretensión de intereses supongo que no realizarán ninguna hipoteca o sólo las más inaccesibles.


Te equivocas.

Según Valcarcel, del BBVA, se nos aplica el nuevo plan de Vivienda Protegida, con lo cual el interés baja de un cuatro y pico a un 2,5% aprox. Según me comentó hace unas semanas, es el leuribor +1.25 de diferencial (creo recordar), lo cual deja nuestras hipotecas con un interés "fijo" (de revisión anual o bianal, vamos) de un 2,5%. Eso traducido en cuota mensual es una bajada interesante.

EL diferencial que nos aplican es una animalada en toda regla, pero nos beneficia la bajada de tipos.

Víctor

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  Víctor el Miér Sep 08, 2010 12:11 am

rucamee escribió:Os informo la entrega de pisos es o este mes a finales o principios de octubre y no sólo os informo de eso que además os digo otra cosa SIIIIII tenemos horno y los acabados estan muy bien para ser de protección oficial y hasta aqui os puedo contar. JFK toda esta información la se desde agosto y es más no me la ha dado impsol, así una vez más se ve lo MAAAALLLLL que informa y estan informados Impsol. Saludos vecinitos

En cuanto hable con el IMPSOL esta semana confirmo si lo que dices o no es cierto. Sin maldad, por supuesto.

Víctor

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  rfb_epm el Miér Sep 08, 2010 12:26 am

Abdc cómo que no tendremos ayuda?? Ya te has informado bien? Los de la segunda fase ya hemos dado una parte de la entrada, y no es nada justo que los de la primera si que reciban ayudas y los de la segunda no, esto ya es el colmo de los colmos. Por favor, no malinformeis, hay muchas contradicciones en este foro, que si hay horno, que si no hay horno, lo del diferencial y ahora lo de las ayudas... No sé entonces cómo vamos a comprarnos los muebles.... porque acabaremos de dar la parte que nos faltaba de la entrada y estaremos sin un duro para nada más... lo que nos faltaba ya.

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  abdc el Miér Sep 08, 2010 12:42 am

Hombre segun las noticias que se saben hasta dia de hoy, quitan las ayudas de plan 2009-2012.. por lo tanto entramos ahi.. y las quitan desde este mismo año, eso si, a los que ya se la han aceptado como a los de la primera fase, las mantienen seguro, pero yo dudo mucho que a nosotros nos la den... las ayudas estan pedidas hace tiempo, y aun no hemos tenido ninguna respuesta.. y yo ya cuento mas bien con que cuando contesten, la respuesta sera negativa en la ayudas a la entrada.

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  os el Miér Sep 08, 2010 2:10 am

He revisado los papeles que nos dio el Impsol y, como dice Víctor, el tema de la hipoteca es Euríbor + un diferencial entre 0,25 y 1,25 (que imagino que, como no, será al máximo para beneficio bancario, igual que el precio de los pisos fue el máximo posible por ley). Eso sí, lo que pidan el 20% aparte convenido y se lo concedan creo que eso lo pagarán con un interés un poco más alto fijo que se establece año a año y no sé cómo estará para este año.

Por lo que se refiere a las ayudas es cierto que el Gobierno habló de quitarlas pero las autonomías no estaban muy de acuerdo y no hay nada firme del todo. Imagino que, por eso, a los de la segunda promoción aún no nos han dicho nada concreto. Tal y como están las cosas con la economía imagino que no nos enteraremos hasta el último momento.

Lo del horno si que me tiene loco ya... que no, que sí, que no, que sí... otra cosa que nos enteraremos cuando entremos por la puerta, vaya! Pero bueno, tampoco se nos hundirá la economía si hay que comprar un horno...

Saludos

os

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  jfk2332 el Miér Sep 08, 2010 2:27 pm

sEGUN LA COORDIANDORA DE NUETSRA FASE Y QUIÉN NOS ENSEÑARÁ LOS PISOS UNO A UNO, NO HAY HORNO.
ASÍ QUE EN NINGUNA LISTA DE CALIDADES APARECE, POR LO CUAL NO HABRÁ HORNO.

NO ES LO MAS IMPORTANTE PERO ES QUE SE MAREA LÑA PERDIZ Y SOLO DIAS CREDIBILIDAD A LO QUE OS DICEN Y O AL FORO.

YO COMO COMENTE HE ESTADO ENLOS PISOS Y NO HAY HORNO.
Y NO ES VITRO CERAMICA SINO FUEGOS DE GAS CORRIENTES.


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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  abdc el Miér Sep 08, 2010 4:27 pm

Pero lo de que es cocina a gas y no hay horno ya se ve en las fotos que colgue yo... aun asi el horno lo han podido poner despues de tu entrar a los pisos.. el otro dia un vigilante nos dijo que ya estan todos cerrados con llave, a mi lo del horno si hay pues bien, se usara.. pero sino por mi mejor, me gusta comprar el que yo quiera la verdad. Al igual que la encimera de gas.. por mi que no viniera, porque sera lo primero que quite para poner una vitro electrica.


Última edición por abdc el Miér Sep 08, 2010 9:45 pm, editado 1 vez

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  jfk2332 el Miér Sep 08, 2010 8:48 pm

Tenemos un J.J.Santos entre nosotros.
A ver si nos consigue una entrevista con la carbonero, que sería lo mejor que nos podría pasar en este foro.
Un poco de chispa.


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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  rucamee el Miér Sep 08, 2010 10:13 pm

Ya la información la se por fuentes muy buenas y mejor que esa persona nadie me puede dar información, cuando veamos el piso sabremos si hay o no. Las fotos són de antes de agosto verdad?Yo la información la se desde agosto.Víctor bueno Impsol a cada uno que hemos llamado nos has dicho una cosas distinta, por ejemplo el tema horno a mi Impsol me han dicho que no hay horno a otras personas le dicen que si y además en una de las cartas que enviamos las respuesta si teniamos horno era que si asi que chato que ni Impsol se aclara

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  jfk2332 el Vie Sep 10, 2010 11:06 am

no hay horno.
aunque el horno lo cambiaba por parket.

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  Raven el Sáb Sep 11, 2010 9:05 pm

Hola muy buenas a todos!!!!
Soy nuevo aquí pero espero poder aportar mi granito de arena, como veo que ya estais haciendo desde hace un tiempo.
Pues nada como ya he dicho aquí teneis mi granito de arena: SIIIIIIIIII HAY HORNO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Mañana más, un saludo!!!! affraid affraid affraid affraid

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AYUDAS

Mensaje  rfb_epm el Dom Sep 12, 2010 8:59 pm

Ais,

Vamos a ver... las ayudas no las quitan, acabo de llamar a la Generalitat y me han dicho que las reducirían pero para las siguientes convocatorias, así que no nos afecta a los de la 2ª fase. No mal informeis porque la gente se asusta, antes hay que asegurarse bien.

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  os el Dom Sep 12, 2010 9:15 pm

¿¿¿Acabas de llamar a la Generalitat un domingo a las siete de la tarde y te han respondido????? Lo que infravaloramos a nuestras administraciones, eh!

Sobre las ayudas ya se dijo hace unos días que hay que ser prudente, porque estas cosas económicas son muy volubles y que hay que esperar al momento que den los pisos para estar seguros. Y no sufrir antes de tiempo.

Por cierto, gracias Raven. Si hay dos personas que dicen tener fuentes de que hay horno, no veo por qué no hay que creerles... Aunque haya algunos que no desprendan demasiada credibilidad (y esto no va por lo del horno, eh). He de decir que el Impsol puede que ni lo sepa. Que se le haya pedido a la empresa y lo haya hecho sin darles respuesta, quizá...


os

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  abdc el Lun Sep 13, 2010 12:30 am

Yo sigo pensando que es muy complicado que nos den esas ayudas.. y no cuento con eyas para poder hacer frente a todos los pagos que vendran, si luego viene.. mejor, pero no soy muy optimista en eso. Ojala sea verdad... pero hasta no recibir la carta que calculo que llegara si no pasa nada sobre diciembre...

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  rucamee el Lun Sep 13, 2010 9:07 pm

Muchisimas gracias Raven ya somos dos que decimos que hay horno. Si él que se ha colado en los pisos y tiene sus contactos en el ayuntamiento no esta bien informado y yo que no e entrado a los pisos y no tengo contactos en ayuntamiento esto más informada y sabeis por que por que mi información biene de muy buenas fuentes. Por eso os digo siiiiii hay horno y los pisos nos lo dan o a finales de este mes o principios de octubre o sino ya me lo direis si tenía razón o no cuando nos entregen el piso

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  abdc el Mar Sep 14, 2010 12:22 am

Yo creo que os empezaran a llamar para la hipoteca para octubre mas bien.. y segun se formalice pues se iran dando.. porque aunque los pisos ya se ven totalmente terminados a falta de 2 remates que correjir.. los accesos aun estan por terminar, que supongo que en este medio mes lo dejaran ya listo, sobretodo asfaltar la calle del parque... que solo esta asfaltado los aparcamientos de una y otro lado de la cera... Y nadie a comentado nada, que cada edificio es de un color distinto... seran los de la segunda fase iguales? osea amarillo uno y gris otro.. o seran 4 colores uno por cada edificio? en el piso cuadrado, la zona comun de la entrada se ve ya que la han pintado lila, donde esta el ascensor y tal, queda bastante bien...

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DIAS PARA VER LOS PISOS

Mensaje  Landa el Mar Sep 14, 2010 10:49 am

Buenos días a todos,

Hoy he llamado al Impsol para saber que fecha de entrega sería para los pisos de la primera promoción R-10 y me han comentado que hoy mismo iban a tramitar unas cartas para convocarnos para poder visitar los pisos. Los dias que estan pensado son el 3-4-5 de noviembre y la entrega de dichos pisos seran para finales de noviembre.


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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

Mensaje  jfk2332 el Miér Sep 15, 2010 12:28 pm

Gracias Landa.
información útil.

Ni me he colado en los pisos ni tengo influencias en el ayuntamiento. De echo no vivo ni siquiera en Ripollet.
La información del horno me la ha dado la persona que nos enviará las cartas para visitar nuestros pisos. y horno no hay.

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Re: ENTREGA INMINENTE DE LOS PISOS

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