Adjudicación de piso día 14/05/10

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Adjudicación de piso día 14/05/10

Mensaje  Irene_82 el Sáb Mayo 15, 2010 1:45 pm

Hola,

Como os comenté, ayer fui a hacer la selección del piso al IMPSOL. Ya soy adjudicataria de uno de ellos. Después de enseñarme las muestras de los acabados, me dieron las explicaciones que supongo os dieron a vosotros en su momento y les formulé una serie de preguntas sobre algunas dudas que aún tenía y cuyas respuestas añado a continuación:

- ¿Por qué el precio del piso es de 1.940€ m2?
Porque Ripollet está considerada como Zona A, es decir, exactamente igual que Barcelona. Según dicen, por la proximidad a la ciudad.

- El parking mide 4’50x2’80 pero facturan 25’50 m2 por las zonas comunes. La funcionaria no sabe nada más y no tiene respuestas para un precio tan elevado del parking.

- El horno NO entra en la cocina, sólo la campana. Dicen que la famosa carta que corre por ahí hay que leerla toda ya que dice en la misma que está llena de incorrecciones.


- Los gastos de comunidad de los pisos que estén vacíos, los pagará el IMPSOL según el coeficiente que les corresponda.

- Se le ha preguntado también por los barrotes verticales de los balcones y que ocupan 2/3 partes del balcón. ¿Dichos elementos son correderos de un lado a otro del balcón o las láminas giran sobre sí mismas?.
NO, son fijas en todos los sentidos y se han colocado para guardar la intimidad. Sorpresa abismal mía. No guarda para nada la intimidad, no protege nada del sol ya que están colocadas de perfil. Dificulta totalmente la posibilidad de que la comunidad decida colocar toldos de una misma tonalidad para todos y éstos sí protegerían del sol y la intimidad. Y sobretodo que no permitiría disfrutar del balcón a plena vista.
Les transmití el malestar de gran parte de los propietarios por este tema.
RESPUESTA: pues es la primera noticia que tenemos. Al estar sólo colocados en el piso muestra, se podría presentar un escrito firmado por los propietarios si son mayoría para solicitar que no las coloquen.

- ¿Existe la posibilidad de bajar los precios por no venderse todos los pisos o aumentar las ayudas para favorecer la venta de los que quedan libres?
Si la Generalitat sacara un decreto para favorecer la venta de los pisos antes de las escrituras, por supuesto que nos afectaría ya que de lo contrario se produciría un agravio, pero si es posterior NO.

- ¿Tienen información sobre la aprobación del parlamento para ampliar las hipotecas al 95% y a 30 años?.
No saben nada sobre esta cuestión.

Si realmente hay un interés común en el tema de las láminas de los balcones, podría llevarse a cabo una iniciativa entre todos.
Soy nueva en este foro y desconozco si alguien tiene una lista o relación de teléfonos de propietarios para intentar contactar con todos.

Un saludo.

Irene_82

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Re: Adjudicación de piso día 14/05/10

Mensaje  os el Sáb Mayo 15, 2010 8:40 pm

Buenas, pero le preguntaste si lo que hay instalado ahora es la lámina definitiva o es que falta poner encima una madera???. Si es la lámina definitiva es muyyyyyy cutre, la verdad. ´Más que por que se puedan mover o no, que ya es a gusto de cada uno, porque esas láminas de hierro así, con la barandilla por detrás y que en el fondo dejan ver todo y no tapan el sol no tienen mucho uso ni demasiada estética. Y es cierto que afecta mucho a la hora de que se quiera poner un toldo contra el sol!

Yo en lugar de luchar por el horno, empezaría a hacer piña para que no pongan las lámina esas o bien que lo que pongan sea más adecuado, ¿no? ¿Qué os parece?

os

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Re: Adjudicación de piso día 14/05/10

Mensaje  Víctor el Sáb Mayo 15, 2010 10:10 pm

os escribió:Buenas, pero le preguntaste si lo que hay instalado ahora es la lámina definitiva o es que falta poner encima una madera???. Si es la lámina definitiva es muyyyyyy cutre, la verdad. ´Más que por que se puedan mover o no, que ya es a gusto de cada uno, porque esas láminas de hierro así, con la barandilla por detrás y que en el fondo dejan ver todo y no tapan el sol no tienen mucho uso ni demasiada estética. Y es cierto que afecta mucho a la hora de que se quiera poner un toldo contra el sol!

Yo en lugar de luchar por el horno, empezaría a hacer piña para que no pongan las lámina esas o bien que lo que pongan sea más adecuado, ¿no? ¿Qué os parece?

Una cosilla... en realidad hay dos pisos con balcones terminados. Hay uno que no está tan a la vista, a la izquierda del que se ve en las fotos y que tiene unos barrotes bastante mas gruesos y de color rojizo (burdeos), creo que llevarán algún tipo de revestimiento, no estoy seguro.

Yo de insistir... insistiría en que fuesen correderas, como en otros muchos edificios. De todas formas, esos barrotes son una rejilla de hierro de una pieza, no les costaría mucho poner unas guías, supongo.

Víctor

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Re: Adjudicación de piso día 14/05/10

Mensaje  jab el Miér Mayo 26, 2010 4:16 pm

Bueno, comentaros que de la segunda promocion ya solo quedan algunos de 2 habitaciones y varios de 1 habitacion, el edificio largo esta casi al 100% completo. Y el que queda por cubrir es el edifico cuadrado mas alto.

jab

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Re: Adjudicación de piso día 14/05/10

Mensaje  Rubén el Miér Mayo 26, 2010 4:31 pm

La segunda promoción tenia 178 viviendas. Había unos 250 posibles adjudicatarios en el sorteo más o menos, luego la reserva era de unos 70. Si quedaban 101 por adjudicar, eso quiere decir que, de entrada, unos 30 no van a ser adjudicados seguro.

Rubén

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Re: Adjudicación de piso día 14/05/10

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