Dudas pisos 2º FASE

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Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  rfb_epm el Vie Ene 22, 2010 4:25 pm

Me he permitido iniciar un nuevo tema para que los adjudicatarios de la segunda fase podamos comunicarnos más comodamente. Es por ello que empezaré iniciando el tema del párquing ya que nadie me ha contestado al respecto:

Cueno fuimos a elegir el piso nos dijeron que el párquing resultaba tan caro porque nos incluían 25 metros de pasillo por donde pasamos para dejar el coche en nuestra plaza, es decir, que nos meten más metros de los que mide la plaza de parquing (10 metros). Nos quedemos sorprendidos y no nos lo creíamos, hasta que punto se benefician y nos toman el pelo. No sé si alguien sabía de esto, pero ya os digo que es todo cierto si no hacer una llamadita al Impsol.

Otro tema... respecto a los metros útiles sabeis que nos cuentan el trozo de balcon que tiene las lamas de aluminio?? Pues sí, el piso es más pequeño de lo que os marca en los metros útiles, es decir, teneis que restar el trozo de terraza donde os han fijado las lamas y eso será realmente lo que teneis de piso. Si no hacer números y lo vereis.

Bueno, de momento es lo único que quería comentar, espero que me respondais y me deis vuestra opinión, o si sabeis algo al respecto.

rfb_epm

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Re: Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  Víctor el Sáb Ene 23, 2010 12:21 am

He he he...

Lo de las plazas de parking aún no nos lo creemos los que estamos en la primera promoción, es un disparate. Es como si te cobrasen 90 metros cuadrados de piso cuando compras uno de 70 metros, en concepto de "portería, escaleras y rellanos". Si a cada vecino le cobran 25 metros, el tramo que va desde tu plaza de parking hasta la salida lo van a cobrar 300 veces.

Las medidas de los pisos no son exactas... además ya avisan de que pueden cambiar en función de la obra y se reservan el derecho a hacer modificaciones sobre la marcha. O sea, que no midas sobre plano porque te puedes encontrar que luego tu piso tiene algún metro de menos (o de más)

Yo aconsejo esperar... de renunciar siempre se está a tiempo. Lo que si propondría es ponernos de acuerdo todos los adjudicatarios y llamar uno por uno al IMPSOL y decirles claramente que o revisan los precios o relajan las condiciones bancarias o dejaremos el piso. (Es irónico que los adjudicatarios QUEREMOS esos pisos pero no nos ponen más que trabas y encima abusan ! )

Víctor

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Re: Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  rfb_epm el Sáb Ene 23, 2010 12:39 pm

¿Por qué no os lo creeis? Si nos lo dijeron claramente, y además viene especificado en la carpeta que nos dieron, si hace falta os puedo escanear la hoja en la que viene especificado. Ya sé que cuesta de creer pero es así de fuerte. Y lo de los pisos, también es cierto porque si restais la superficie útil y la computada en teoría os tiene que salir lo que mide la terraza, no?? Pues hacedlo y vereis que os faltan metros, y es porque os cogen la parte que viene cerrada con las lamas de aluminio y os la incluyen en la superficie útil.

Si todo esto os sigue pareciendo que no es creible llamar al Impsol.

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Re: Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  rfb_epm el Jue Ene 28, 2010 5:53 pm

Bueno, es que nadie de la segunda fase tiene alguna duda. ¿A nadie le parece escandaloso lo que puse en el primer post?? No hay ninguna duda, opinión o sugerencia??

Bueno, esperaré con impacienecia a que alguien se anime a aportar algo.

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Re: Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  jfk2332 el Jue Ene 28, 2010 8:15 pm

Las plazas de parking que quedan libres también son nuestras porque nos las cobran . Cómo podemos disfrutarlas o aprovecharlas? están en zonas comunes que nos cobran.
Si se venden tenemos derechos sobre ellas?

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Re: Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  os el Jue Ene 28, 2010 10:05 pm

Este foro se va convirtiendo poco a poco en un gallinero... o en un psiquiatrico...
porque decir que las plazas que no van con los pisos son de todos tiene delito...
cada uno paga su plaza y 15 metros extra de las zonas comunes. Y nos guste o no va a ser asi. Es verdad que es caro, muy caro, pero no se van a bajar del burro. Asi que lo que te ahorras por el lado del piso, te lo suben de parking... Y quien no quiera, pues que no lo pague. Pero ellos no se van a bajar del burro, hay que tenerlo claro.

Y sobre el tema de los metros utiles, pues es bastante habitual que te cobren una parte del balcon, normalmente el 10% del total del piso. Asi que tampoco es nada que haga solo el Impsol.

Sobre las medidas del piso, tampoco creo que te encuentres dos menos menos de habitacion o de comedor de lo que pone el plano, solo que es un seguro para ellos eso que dicen, por si luego hay cinco o diez centimetros menos de pared

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Re: Dudas pisos 2º FASE

Mensaje  Rubén el Vie Ene 29, 2010 12:48 am

rfb_epm, las respuestas que pides ya estaban en el foro. Si indagas un poco por los mensajes que han ido quedando en páginas anteriores, verás que ya se discutió el tema de los metros de pasillo, el de los metros útiles de balcón que se computan, y el resto de cosas que preguntas.

Saludos.

Rubén

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Re: Dudas pisos 2º FASE

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