ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Sáb Ene 23, 2010 12:08 am

minerva&moreno escribió:Hola a t@dos!!
Respecto a lo del parking rfb_epm, yo no digo q no sea cierto lo que te dijeron lo unico que digo es que eso es una excusa que ponen para sacar un veneficio para impsol es ay donde ellos tienen mas ganancias supongo.

P.D. [Ra]Mon de nada si consigo mas fotos ya las pondre.

Ya se comentó que sacan beneficios "de más" para invertirlos en futuras obras o proyectos, aparte del margen justo que se llevan.

Sea como sea, cuando tu compras un piso con plaza de parking, la plaza de parking no suele pasar de los 18.000 euros incluyendo siempre las "areas comunes". Si nos fijamos en las plazas de parking que suele haber en Ripollet, suelen ser de unos 4 metros por 2.5 metros aprox. unos 10 metros cuadrados. Aun siendo amplias, no puedes abrir del todo las puertas sin darle al de al lado. Con que sean normales me conformo (espero que no sean como las del Taulí Smile ) pero el precio sigue siendo un abuso y deberían rectificarlo, mira que he preguntado aquí y allí y a gente que entiende del tema y no se creen que nos pidan eso por la plaza de aparcamiento (que en obra libre hasta las están regalando). Si no fuera por el abuso de precio con eso, los precios serían casi adecuados y la gente no estaría teniendo tantos problemas.

A este paso tendremos que asegurarnos que hay ascensor... a ver si todavía tendremos que ponerlos aparte....

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No pienso tolerar mas estupideces (Para ti JFK)

Mensaje  Admin el Sáb Ene 23, 2010 12:23 pm

Buenos días,

este post va dirigido directamente a jfk. Como vuelva a ver un post como el que le has escrito a Mon te hecho fulminantemente del foro. Para decir estupideces, crear mal rollo entre los usuarios y dar una imagen tan deprolable de este foro mejor que te estés callado. Aquí no se viene ha chinchar a nadie. Hace años que salí del parvulario.. por dios.

Básicamente este foro lo creé para que la gente pudiera hablar, intentar hacer acciones conjuntas que beneficiaran a todo el mundo; vaya, en pocas palabras (te lo digo porque parece que no lo entiendes muy bien), conseguir cosas que de forma individual son imposibles.

También tengo que decirte que nadie de este foro es tu mayordomo; si quieres algo, hazlo tú mismo. Es muy fácil exigir, pero ya veo que.. lo que es hacer.. tu no haces nada, solo tocar los cojones a la gente que sin ningún tipo de remuneración, se mueve, e intenta hacer cosas por todos, cosa que tú no has hecho ni una sola vez. Así que mejor que para hacer lo que haces te estés callado.

Como te he dicho en el principio de este post, si veo algun post similar, con ataques personales a quien sea, te hecho del foro, porque aunque esto sea un foro público, estás en mi casa y en mi casa no te quiero como sigas por este camino.

Después dices que tienes contacto directo con el alcalde cada día. Entonces, ¿nunca le has comentado nada sobre los pisos? no tienes tanto contacto, pues ale!, muévete un poco hijo.

Espero que esta situación no se vuelva a repetir. si no te gusta como hacemos las cosas aquí, te invito a que te vayas. No tienes ninguna obligación de estar aquí ni tampoco los demás de aguantar tu sarta de sandeces.

Un saludo,
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Sáb Ene 23, 2010 1:29 pm

Perdona!
Cada una de las acciones que se proponían eran censuradas
Vamos todos juntos a una como los de Fuenteovejuna, se decía, pero desde un principio toda movilización por parte individual fue censurada, así que no me vengas con que haga algo más, por Dios.

Tranquilo ya me decían al principio todos los conocidos que me explicaron el foro que ellos no esperaban nada y de hecho todos están ya con vivienda nueva desde hace más de 1 año.

yo sigo adelante con mi piso, y haz lo que tengas que hacer en tu casa, como tú dices.
Hay libertad d e expresión creo en este pais le pese a quien le pese. Si has de expulsarme hazlo cuando tú creas conveniente.

Un cordial saludo.
Visca el Barça, i força l'Estatut!!!

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Admin el Sáb Ene 23, 2010 1:54 pm

Que van a ser censuradas! si dijieras cosas creibles y que tienen un fondo, te harian caso.

Si!, yo tengo mi piso libre. No te voy a explicar mi vida, pero sigo gestionando el foro y los que comenzamos con esto saben que si necesitan algo les ayudo. Si esto no me interesara este foro estaria cerrado y ahora mismo no estariamos manteniendo estos posts.

Si, es un pais libre, pero como te he repetido esto es mi casa, si te gusta bien y sino te vas. Solo he visto cosas que no me han gustado y si se repiten, ya lo sabes.

Un saludo,

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Sáb Ene 23, 2010 2:46 pm

Hola!!!Chicos calma estamos aqui por un unico proposito nuestros pisos y que no estamos dispuestos a que jueguen con nuestro dinero ni con nosotros así que seamos civilizados y no nos faltemos el respeto a nadie.Si hay gente que prefiere que le den todo hecho no me parece bien pero bueno,pero que almenos esa persona si tiene que comentar algo que lo haga sin faltar el respeto.Además si hay alguien que tiene gente que trabaje el ayuntamiento joder por que no lo aprovecha y puede informarse de cosas y ir ayundandonos a conseguir más cosas quien no lo haria?Aqui estamos para ayudarnos entre todos nos podemos mover por un sitio o por otro y asi conseguir cosas.Yo cuando llame el otro día os pregunte quereis que pregunte algo más y me lo digistes y yo trate de ayudar en la posible a resolver vuestras preguntas si me entero de algo siempre os lo digo pues lo mismo podemos hacer todos ayudarnos los unos a los otros.Yo no puedo asistir a las reuniones por motivos de trabajo pero eso no significa que no me mueva para conseguir información hago llamadas,hablo con los vigilantes de la obra,intento averiguar si conozco a alguien de la obra para conseguir información y asi daros a vosotros más información.El que no quiso seguir adelante y se busco otro piso alla ellos tendras sus motivos pero yo os digo una cosa yo voy a luchar por mi piso y lo que haga cada una me da igual.Saludos

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Sáb Ene 23, 2010 2:50 pm

Minerva como has conseguido esa foto?que piso es?Tiene que ser hace un par de meses pro que ya estan las paredes divisorias incluso en el que supongo que es el piso de muestra estan las ventanas puestas

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Reconduciendo el tema...

Mensaje  [Ra]Mon el Sáb Ene 23, 2010 3:13 pm

Buenas,

Reconduzco el tema que se ha diluído un poco: Estábamos con los Acabados.
Anoche la Mon subió a la galería de imágenes la carta a la que hacía referencia en estos posts:
Mon escribió:... Pero ayer mirando la documentación anterior vi que en la carta que recibimos en diciembre de 2008 ponía TEXTUALMENTE "campana extractora y horno". La carta es aquella en la que nos tomaban por tontos diciendo que como decian anteriormente la calefacción iba incluida y bla, bla, bla....
Mon escribió:Esta tarde escaneo la carta de la que hablo donde ponía lo del horno y la campana. No era la hojita de acabados sino la carta firmada por el Amadeu Iglesias. Esta tarde la cuelgo. Habrá que mirar a ver qué hacemos porque no es serio que quiten y pogan a su gusto....
Podéis ver la carta aquí. ¿Qué os parece? Tenemos un documento firmado por el Director Gerente del Impsol diciendo que sí a eso que por teléfono nos dicen que no.

Saludos! cheers
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Sáb Ene 23, 2010 3:52 pm

rucamaee lucha que tú todavía estás a tiempo.
Suerte y gracias por la información

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Sáb Ene 23, 2010 4:06 pm

Gran pregunta [Ra]Mon yo tambien me lo pregunto proque a mí me dicen que no nos pondrán la campana ni el horno y luego en la carta si que aparece.Haber yo cuando hable con él chico no tenia ninguna carta ni ningún papel para poder decirle donde aparecia y realmente no me acordaba bien donde lo lei y yo le dige que lo habia visto en alguna mémoria o en algún otro papel y entonces él miro en las memorias y no aparecia,pero mi pregunta: es la gente de la oficina no están informados de la carta donde sí aparece o se rigen por la mémoria?Tendremos que volver a llamar para volver a preguntarlo

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  minerva&moreno el Sáb Ene 23, 2010 4:48 pm

Hola a t@dos!

Sobre la foto rucamee conozco a un amigo que trabaja en la obra, esa foto es de los pisos que dan a la calle Mediterranio y la foto es de hace menos de un mes.

Sobre los parking rfb_epm los d la 1fase miden 25,75 m2. En la segunda fase no an hecho trasteros??

Sobre la carta de RaMon supongo que solo la tandras tu porque es una contestacion d alguna carta que escriviste supongo no? yo e revisado todas las cartas y los papeles y no me pone nada de el horno. Pero con eso ya podemos reclamar el horno! Smile

Un Saludo, Moreno.
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La famosa carta

Mensaje  Mercè el Sáb Ene 23, 2010 5:29 pm

Minerva&Moreno, que sepas que aunque yo ya no soy adjudicataria de estos pisos, acabo de comprobar que yo también recibí la carta a la que hace referencia Ra[Mon], con fecha 2 de diciembre de 2008.

Esta carta que nos envió el Impsol daba respuesta a la carta que nosotros les enviamos para pedir una memoria de acabados más detallada de los pisos en cuestión. Supongo que solo respondieron a aquellos que enviamos la carta.

Saludos
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  RuDriT20 el Sáb Ene 23, 2010 6:48 pm

Pues efectivamente. En la carta que también recibimos nosotros, cuando reclamamos la calefacción y una mejora de los acabodos, se especifica muebles de la cocina, horno y campana. La misma carta que ha escaneado Ramón.

Lo que no entiendo es por que no lo han incluido en esta última carta de acabados.... vaya tocada de moral desde luego Evil or Very Mad


Deberíamos reclamar al Impsol, cuando hagamos la próxima reunión y solicitar de una vez por todas una carta de acabados definitiva. Si nos dijeron que había y ahora digan que no, es bastante sucio por parte del Impsol... affraid
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rfb_epm el Sáb Ene 23, 2010 7:40 pm

Hola

Respecto a los párquings de la 1ª Fase, es imposible que os midan 25 metros, que son párquings de lujo?? Los de la segunda fase sí tenemos trastero pero solo para los pisos pequeños, pero aunque esté incluido el trastero es demasiado grande, porque mide más que un comedor. Miradlo bien, porque no puede ser y nos valgan lo mismo a todos...repito, es imposible, son 25 metros de pasillo a parte y luego los de vuestra plaza. Es ilógico. Os insisto, porque si nonos están engañando a todos!!!

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Sáb Ene 23, 2010 11:53 pm

Las plazas de parking no miden 25 metros cuadrados... miden aprox. unos 10 metros cuadrados.... pero nos las escrituran (y cobran) a 25 metros cuadrados por las dichosas áreas comunes. O sea, pagamos 25 metros por una plaza de 10.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  ripollet_no_es_montmelo el Dom Ene 24, 2010 4:34 am

Hola buenas noches adjudicatarios/as quería felicitaros primeramente por la gran suerte que habeis corrido consiguiendo un piso con estas calidades de acabados.
La duda que tengo respecto a la 2º promoción es la siguiente:

¿Se instalaran resaltos en la futura Avenida del Mediterraneo? ¿ Y por último sabemos algo referente a los rodapies y las cenefas de la cocina? ( Lo digo por aquello de la barra americana...)

P.D: Nos vemos en los Lofts de 2 habitaciones, todo interiores y 1 habitación esquinera!!! Viva Ripollé (PLT.VALLÈS NET)

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Repaso de acabados

Mensaje  Víctor el Dom Ene 24, 2010 5:46 pm

Echando un vistazo a la reciente lista de acabados... veo que son escuetos y poco detallados, vamos, que a día de hoy merecemos algo más de información, porque este listado es como decir "si, tiene cocina, baño y terraza".

- Fachadas: Generales de Monocapa... Obra Vista y Prefabricado ...

Lo que viene a ser habitual hoy en día, aislamiento justito y ladrillo el justo. Los paneles prefabricados con los que cubren las fachadas son resistentes, baratos y fáciles de colocar. En Cerdanyola hay bloques enteros cuyas paredes son directamente estos paneles, a palo seco. La parte que da a la vivienda va pintada (sin yeso o con muy poco y pintado) Soy muy jodidos para hacer agujeros con un taladro. La parte exterior se ensucia con los años, estos bloques acabarán siendo marrones claritos.

- Pavimento: Terrazo.

Lo que se ha puesto toda la vida... barato, resistente... Es un pavimento, normalmente no se levanta para poner gres, se pone sobre el. No nos dicen la calidad y el color. Pasando por la obra no he podido apreciarlo. ¿Puede que sea clarito?

- Paredes generales: Acabados con pintura blanca..... OK, sabemos que van pintadas... ¿son de ladrillo con capa de yeso? Pladur?

- "Enracholados": Cerámica. Baños y parte de la cocina, se supone. ¿Calidades? ¿Tipo de cerámica? No es lo mismo una cerámica de primera que una se segunda que una de tercera... algunas racholas de tercera las partes con las dos manos contra la rodilla. ¿Color? ¿Será lisa blanca, algún tono, cenefa? ¿Quien la suministra? ¿Fabricante?

- Madera Interior: Haya barnizada:

Esto es una puerta de haya barnizada: http://www.puertasledesma.com/catalogopuertas/puertas-maderasnaturales/images/4203Haya-Vcristalera.jpg ¿Son mazizas? ¿madera chapada? ¿la puerta de la calle es más gruesa, más robusta? ¿Tipo de cerraduras? ¿Cerradura de la puerta de la calle de seguridad, sencilla....?

- Carpintería exterior: Aluminio con vidrio doble (cojonudo) tipo climalit http://www.climalit.es/ pero ojo, no tiene porque ser Climalit. Persianas enrollables de aluminio.... ¿de correa? ¿manivela? ¿Automáticas? ¿fabricante?

- Equipamiento de cocina: Pica de acero inoxidable, cocina de gas, muebles altos y bajos... vale... ¿Que ha pasado con la "campana extractora potente" y horno?????? ¿De qué marca son la placa y los muebles? Una marca cutre te puede suponer que te pete la placa o tenga fugas de gas, los muebles también tienen sus calidades... ¿hay mármol? ¿se despellejarán las puertas de los muebles en cuanto encendamos los fogones?

- Sanitarios: Dama Senso de Roca:

Según recuerdo de cuando trabajaba en la cerámica, el modelo Dama de Roca es el modelo más básico y el más pequeño, es la gama de entrada. Calidad la justa y pequeños. Normalmente blancos. Suelen verse mucho en bares, centros comerciales, etc.... Además el modelo Senso es de 2004-2005 Podeis verlos aquí: http://www.azulhis.com/DamaSenso.htm

- Electrificación básica:

Ok. ¿Capacidad? ¿potencia que aguanta? ¿lineas?

- Fontanería: caldera mixta a gas Roca... calefacción con radiadores de aluminio.... griferías monomando....

¿Modelo de caldera? ¿tipo? ¿Capacidad? ¿Y las griferías? ¿que marca? ¿Qué modelo? ¿Roca? Grohe? ¿Aquabany?


Lo que nos ha enviado el IMPSOL no puede llamarse memoria de acabados, sino resumen. Pienso que debería ser más detallada, si bien entiendo que es posible que todavía no sepan la marca y modelos de algunas cosas, deberían hacernos llegar más adelante una memoria de acabados mucho más precisa y detallada. No estamos hablando de pisos de segunda mano, estamos hablando de obra nueva y encima caros para ser VPO.

También depende de lo tiquismiquis que seamos, pero teniendo en cuenta como están yendo las cosas y la mala espina que nos da el IMPSOL, es normal que estemos pendientes y queramos más información .

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  minerva&moreno el Lun Ene 25, 2010 10:08 am

EKATONCHIRES opino lo mismo deverian detallarlo bastante mas... porque los pisos no son regalados ni baratos.
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Posibles calidades

Mensaje  BCN el Lun Ene 25, 2010 11:28 am

Buenas,
Esta es mi opinión de lo que van a poner, no tengo información ninguna. Sólo me baso en lo que han hecho en anteriores promociones y en otras que han hecho en diferentes poblaciones.

EKATONCHIRES escribió:
- Pavimento: Terrazo.

Lo que se ha puesto toda la vida... barato, resistente... Es un pavimento, normalmente no se levanta para poner gres, se pone sobre el. No nos dicen la calidad y el color. Pasando por la obra no he podido apreciarlo. ¿Puede que sea clarito?

En otras promociones el suelo era muy claro, de calidad baja y con trozos de cemento enganchados imposibles de quitar.

EKATONCHIRES escribió:
- "Enracholados": Cerámica. Baños y parte de la cocina, se supone. ¿Calidades? ¿Tipo de cerámica? No es lo mismo una cerámica de primera que una se segunda que una de tercera... algunas racholas de tercera las partes con las dos manos contra la rodilla. ¿Color? ¿Será lisa blanca, algún tono, cenefa? ¿Quien la suministra? ¿Fabricante?

Lo mismo, en anteriores promociones: cerámica blanca (no sé qué calidad), creo que con cenefa lisa verde. Pero en ésta no sabemos cómo lo harán con la cocina americana... cuenta que es protección oficial, no suelen poner más de la cuenta, más bien lo justito y de calidad pasable.

EKATONCHIRES escribió:
- Madera Interior: Haya barnizada:

Esto es una puerta de haya barnizada: http://www.puertasledesma.com/catalogopuertas/puertas-maderasnaturales/images/4203Haya-Vcristalera.jpg ¿Son mazizas? ¿madera chapada? ¿la puerta de la calle es más gruesa, más robusta? ¿Tipo de cerraduras? ¿Cerradura de la puerta de la calle de seguridad, sencilla....?

Las puertas eran lacadas blancas con el cristal de granitos amarillo. Suerte que ahora son de haya barnizada, esperemos que sean más modernas.

EKATONCHIRES escribió:
- Carpintería exterior: Aluminio con vidrio doble (cojonudo) tipo climalit http://www.climalit.es/ pero ojo, no tiene porque ser Climalit. Persianas enrollables de aluminio.... ¿de correa? ¿manivela? ¿Automáticas? ¿fabricante?

Autómaticas? no creo, serán las más simples, con correa, las de toda la vida.
EKATONCHIRES escribió:

- Sanitarios: Dama Senso de Roca:

Según recuerdo de cuando trabajaba en la cerámica, el modelo Dama de Roca es el modelo más básico y el más pequeño, es la gama de entrada. Calidad la justa y pequeños. Normalmente blancos. Suelen verse mucho en bares, centros comerciales, etc.... Además el modelo Senso es de 2004-2005 Podeis verlos aquí: http://www.azulhis.com/DamaSenso.htm

Normalmente la gama es la más básica

Me parece muy mal que no den más información así como las medidas exactas de los pisos.
Es una vergüenza que te tengas que comprar un piso sin saber cómo es! cómo con los ojos cerrados!

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Lun Ene 25, 2010 7:24 pm

Para eso tenemos la opción de decidir cuando hagamos la visita a los pisos o si nos lo quedamos, los 7 días de margen que nos dan para decidirnos....

Yo por mi parte pienso ir a hacer la visita con nivel, escruadra y cartabón... aparte de un par de personas que entienden del tema para que me den un repaso al piso y me digan si está en condiciones o no. Como vea que no me gusta o no esté en condiciones, se lo comen con patatas.

Tras casi tres años no me da la gana que me tomen el pelo. Esta gente ya es consciente de que "en la entrega de llaves" habrá muchas quejas y muchos abandonos, así que más les vale ponerse la pilas.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Lun Ene 25, 2010 11:19 pm

Hola!!!Xicos en todos los pisos de protección oficial la calidad de las cosas son malisimas,los sanitarios los más baratos,los muebles de cocina que a los dos dias se desmontan y sabeis por que hacen eso?por que asi si sobra dinero ponen algo más al piso y la gente esta contentos por que dicen oye mira me han puesto esto y no venia en la mémoria inocentes que són, no miran la calidad de los materiales.Pero como nosotros no somos tontos y no queremos que jueguen con nuestro dinero vamos a pedir una mémoria bien detallada de cada cosa.Yo hare lo mismo que tú me llebare a un electrecista,a un paleta,vendedora de materiales de construcción (todo queda en casa) y pedire opiniones de todos.

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Calidades

Mensaje  BCN el Jue Ene 28, 2010 12:33 am

EKATONCHIRES escribió:
Tras casi tres años no me da la gana que me tomen el pelo. Esta gente ya es consciente de que "en la entrega de llaves" habrá muchas quejas y muchos abandonos, así que más les vale ponerse la pilas.

Perdona pero después de casi tres años yo creo que ya nos han tomado bastante el pelo, después de que ellos tengan tanto tiempo nuestro dinero (lo cual significa una pérdida porque aunque nos lo devuelvan hemos perdido los intereses que podría haber generado ese capital), no poder aprovechar y comprar otras cosas o tener que decir que no al piso porque no podemos pagar el alquiler y el piso de vpo a la vez...

En el tema de las calidades, esperemos que nos pongan algo mejor que lo básico. Y si no lo pediremos que lo merecemos.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Vie Feb 05, 2010 10:57 pm

¿Alguien ha podido confirmar si la desaparición del horno y la campana extractora de la memoria de acabados es accidental o intencionada?

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  os el Sáb Feb 06, 2010 11:11 am

A mi me dijeron el otro dia que hay campana extractora

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Sáb Feb 06, 2010 12:13 pm

de ahí la importancia de la reunion o carta al impsol por parte del alcalde para que nos aclere el mar de dudas y no jueguen con nosostros.
yo creo que que menos que mandar una carta por parte del consistorio o solicitar una reunion para informarse de cómo están las cosas tras nuestras preguntas.
mediación del alcalde estaría bien por lo menos para lo que le den por escrito sea real y definitivo.

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Dudas aclaradas por el IMPSOL

Mensaje  Víctor el Lun Feb 08, 2010 2:12 pm

Hola a todos,

he hablado con el IMPSOL esta mañana para que me aclararan algunas dudas sobre la promoción de pisos... Para mi sorpresa me han atendido amablemente y para contestar a mis dudas han ido incluso a buscar documentación.

Esto es lo que me han aclarado:

- Acabados..... La desaparición de la campana extractora de la última carta es accidental, ya que según la carta que nos enviaron actualizando los acabados en Diciembre 2008, la cocina cuenta con Campana extractora potente de acuerdo con la ley, simplemente están obligados a ponerla. decreto 259/2003 ... Lo que si que me ha resultado extraño es lo de la desaparición del horno.... La persona con la que he hablado me ha dicho que en ningún momento se habla de horno en las memorias de acabados que hemos recibido (3 en total), sin embargo en la misma carta de Diciembre se dice que: "Els habitatges sí que disposen de mobles, FORN i campana extractora com ja se´ls va comunicar a la memòria de qualitats...." En dicha memoria no aparece horno, pero como lo pone en la carta y lo tenemos por escrito, están obligados a ponerlo, si no...¡ ñaca !

- Entrega de los pisos: Me confirman que salvo imprevistos los pisos los entregarán A FINALES DE AÑO. La visita a los pisos no las pueden programar hasta que la constructora (COMSA) entregue los pisos ya terminados al IMPSOL, cuando esto suceda y la obra esté limpia, se retiren los restos de runa y sea segura, comenzarán a programar las visitas, normalmente esto se hace unas 3-4 semanas antes de las entregas de llave.

Una pista: Me dicen que según se acerque la fecha, el banco (el BBVA de los coj....) comenzará a pedir a los adjudicatarios actualización de los documentos necesarios para la hipoteca (para repasarla y verificar requisitos). Esto independientemente del IMPSOL, así que cuando esto suceda la entrega de los pisos estará muy cercana.

- Inclusión de la pareja en la hipoteca.... SE PUEDE SOLICITAR, sin problemas mientras no se haya escriturado el piso. Mientras no se hayan hecho escrituras podemos solicitarlo. Para ello hay que enviar una carta al IMPSOL, solicitando de manera personal que se incluya a tal persona en la solicitud del piso, aportando DNI, vida laboral y declaración de la renta de 2006 (ejercicio de 2007), aunque yo incluiría la de 2006 y 2007 por si acaso.

Esto afecta sobretodo al CALCULO DE LAS AYUDAS, ya que la documentación que piden es justamente para eso, para volver a solicitar las ayudas a la Generalitat. O sea que primero habría que calcular por encima si nos conviene o no. Si finalmente se incluye a la pareja en el piso, podrá hacerse la hipoteca a nombre de los dos, si no, el IMPSOL no permitirá que se incluya a esa persona.

Siempre existe la posibilidad de poner a tu pareja (en el caso de que incluyéndola en el piso pierdas las ayudas por superar los requisitos) como aval de nómina, pero en ningún caso como titular de la hipoteca.

No he insistido en el tema precios ya que eso es mejor solicitarlo todos en grupo (es harto difícil que reduzcan los precios) y hacer una solicitud de reunión con el IMPSOL lo antes posible. Así que habría que mover ya lo de solicitar al alcalde una reunión con el IMPSOL y todos los adjudicatarios.

Creo que mi llamada al IMPSOL ha sido bastante aclaratoria, espero que esto que aporto os sirva a todos.

Un saludo.

Víctor

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