ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

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ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Mar Ene 19, 2010 7:32 pm

Supongo que habreis recibido los acabados por parte del impsol a traves de carta certificada:

Calefaccion está
y muebles altos y bajos en cocina, placa de gas y no incluye los electrodomesticos como horno que suelen colocar

Pro ya está de forma definitiva toda la cocina al completo en cuanto a muebles se refiere.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  eli el Mar Ene 19, 2010 8:08 pm

Yo soy una de las que ha renunciado al piso...por si os interesa.
A parte de que no quedaban ninguno de los pisos que queriamos, creo q estan abusando con el precio de la vivienda y sobre todo con el del parking. Me parece excesivo que haya que pagar 5 millones de las antiguas pesetas por una plaza de parking. Pero bueno...he tenido mala suerte.
Espero q tengais suerte y a luchar por lo q os pertenece.

Saludos!!

eli

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Mar Ene 19, 2010 10:31 pm

eli escribió:Yo soy una de las que ha renunciado al piso...por si os interesa.
A parte de que no quedaban ninguno de los pisos que queriamos, creo q estan abusando con el precio de la vivienda y sobre todo con el del parking. Me parece excesivo que haya que pagar 5 millones de las antiguas pesetas por una plaza de parking. Pero bueno...he tenido mala suerte.
Espero q tengais suerte y a luchar por lo q os pertenece.

Saludos!!

Hola,

lamento que hayas tenido que tomar esa decisión... pero las cosas son así quieran verlo el IMPSOL y el ayuntamiento o no.... Que los pisos son demasiado caros y que la gente está renunciando por el precio (y los problemas derivados del hijoputismo de los bancos) lo saben perfectamente.

La escusa del parking y las areas comunes ya no se la cree nadie, cuando tu compras una vivienda y dentro del precio ya te incluyen la plaza de parking, tambien están incluidas las zonas comunes y etceteras varios, y esas plazas siguen valoradas como mucho en 18.000-20.000 euros.

¿Por casualidad tienes idea de cuanta gente ha podido renunciar?

Si quieres, no vendría mal enviar tu experiencia a la Revista de Ripollet, así se airea un poco el tema a ver si se ponen las pilas.

Víctor

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Mon el Miér Ene 20, 2010 2:07 pm

jfk2332 escribió:Supongo que habreis recibido los acabados por parte del impsol a traves de carta certificada:

Calefaccion está
y muebles altos y bajos en cocina, placa de gas y no incluye los electrodomesticos como horno que suelen colocar

Pro ya está de forma definitiva toda la cocina al completo en cuanto a muebles se refiere.

Hablas de una carta nueva que has recibido? Ahora hablo de memoria, pero me suena que en la útlima carta ponía que sí que estaba incluido el horno... Suspect
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Miér Ene 20, 2010 7:29 pm

fue antes de ayer y certificada con los nuevos acabados no creo que la recibirias tú en primicia hace meses y ha de ser la misma para todos los propietarios y no , no especifica el horno.

""Aquello que no esté explícitico no lo deis por hecho..."" palabras textuales cuando elegimos el piso.

Revolución!!!

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Miér Ene 20, 2010 9:35 pm

Hola!!Vecinos yo recibi ayer la carta de la memoria y al leer las cosas que cambiaron me di cuenta de una cosa donde esta la preinstalación del aire acondicionado?no aparece,pues bien e llamado este almediodia me pusieron con una señora que no tenia ni idea de los cambios y ella no se encargaba de nuestros pisos y me ha dicho que el chico que lo lleba no estaba que le diera mi telf y que me llamaria para decirme si nos lo ponia o no la perinstalación esto ha sido a la 13.20 son las 19.30 y aun no e tenido noticias,así que volvere a llamar mañana,si quereis que pregunte algo más decirmelo hoy y yo mañana lo pregunto.Ah otra cosa quien os dijo que los pisos estarián para octubre-noviembre?por que la señora me ha dicho que es imposible que ya se sepa la fecha de entrega que eso se sabra más adelante,igualmente yo lo volvere a preguntar mañana.
Os habeis fijado que ya en uno de los pisos estan poniendo las ventanas són oscuras,supongo que ese sera el piso de muestra.Saludos

rucamee

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Miér Ene 20, 2010 10:41 pm

Si puedes habla con la coordinadora de nuestros pisos,
la chica del telefono a parte de no terner ni idea , es super desagradable y antipática.
dile que estás pensando dejar el piso por las condiciones y ya verás como te pasan con la coordinadora.
Si me gustaria que preguntases si la instalacion de antena y telefono estara solamente en el comedor o estara en cocina y otras habitaciones
ya sabes la toma para el telefono y la antena las cajetillas vamos de igual color que los interruptores.muchas gracias

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Miér Ene 20, 2010 11:04 pm

OK oido cocina.Cualquier pregunta que querais que haga más me lo decis que yo mañana antes de llamar mirare la web por si hay alguna pregunta más.Yo llamare a las 13:20 más o menos

rucamee

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Miér Ene 20, 2010 11:28 pm

rucamee escribió:OK oido cocina.Cualquier pregunta que querais que haga más me lo decis que yo mañana antes de llamar mirare la web por si hay alguna pregunta más.Yo llamare a las 13:20 más o menos

A ver si te pueden aclarar si se puede añadir a la pareja y si es así con que margen de tiempo se dispone....y si podrían estudiar esos casos, si no llamaré yo un día de estos, que ya lo tenia previsto. Gracias !

Víctor

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  RuDriT20 el Jue Ene 21, 2010 2:17 am

Mon escribió:
jfk2332 escribió:Supongo que habreis recibido los acabados por parte del impsol a traves de carta certificada:

Calefaccion está
y muebles altos y bajos en cocina, placa de gas y no incluye los electrodomesticos como horno que suelen colocar

Pro ya está de forma definitiva toda la cocina al completo en cuanto a muebles se refiere.

Hablas de una carta nueva que has recibido? Ahora hablo de memoria, pero me suena que en la útlima carta ponía que sí que estaba incluido el horno... Suspect



Hemos revisado las dos hojas de calidades, la primera y la segunda que enviaron y en ninguna aparece la palabra horno.

Alguien por el foro lo comentaría pero al menos no es seguro, que yo sepa...

Ale ale! cheers
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Mon el Jue Ene 21, 2010 3:23 pm

jfk2332 escribió:fue antes de ayer y certificada con los nuevos acabados no creo que la recibirias tú en primicia hace meses y ha de ser la misma para todos los propietarios y no , no especifica el horno.

""Aquello que no esté explícitico no lo deis por hecho..."" palabras textuales cuando elegimos el piso.

Revolución!!!

Caramba, hay gente que sabe como ponerme de mal humor! Evidentemente que yo no recibo ninguna carta en primicia.... Yo todavía no he podido ir a buscar la carta, así que no sé lo qué pone. Pero ayer mirando la documentación anterior vi que en la carta que recibimos en diciembre de 2008 ponía TEXTUALMENTE "campana extractora y horno". La carta es aquella en la que nos tomaban por tontos diciendo que como decian anteriormente la calefacción iba incluida y bla, bla, bla.... Vaya, almenos en la mía, puede que a ti no te lo pusieran. Si es así, tal vez quieras ir corriendo a tirar piedras a la puerta del Impsol. En fin, que habría que mirarlo detenidamente...Porque este toma y daca de cosas que nos ponen y nos quitan de la memoria no es muy serio. Habría que saber si esta carta anula lo anteriormente dicho...

Apa!
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  RuDriT20 el Jue Ene 21, 2010 7:33 pm

Normalmente la carta es la misma para todos. Lo volveré a revisar.... tantos cambios ya que uno se pierde jajaja

Mad
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Jue Ene 21, 2010 7:43 pm

Creia que no saltarías y pasabas ya de todo Mon.

Después de tanto trabajo merecías vacaciones... lo único que se juntarán con la entrega del piso definitivo.

Suerte!!!

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rucamee el Jue Ene 21, 2010 11:52 pm

Hola!!!!Os informo de lo que me han dicho

-He preguntado que si nos ponian campana y el horno?y m han dicho NO y yo e mirado las memorias que tenemos y es verdad no aparece en ninguna

-Cuando nos darán los pisos? M ha dicho que contando desde el día que firmamos contemos 30 meses así que si firmamos en junio contar.Él me ha dicho que puedesea para finales de este año o primeros del otro,que todo depende de los trabajadores la rapidez y que no surjan problemas.

-La preinstalación del aire acondicionada no se donde lei que teniamos la instalación pues no que en los planos aparece donde el arquitecto dejaria un espacio para que pongamos nosotros el ventilador o como se llame en el balcón,osea una orientación.

-Lo de apuntar a la pareja que si la puedes apuntar siempre y cuando la aceptarán si cumple los requisitos de ingresos y todo lo que nos pidierón a nosotros y tambien que no se haiga a puntado en el sorteo.En esta pregunta e simo muy pesada ya que e liedo que algunos ponian que si le dejaban y otros no¨.Él chico me ha dicho que podemos apuntar a la pareja,despues si rompemos lo podemos borrar incluso me ha dicho que hubo un chico que cambio 3 veces de pareja y a todas las fue apuntando (ya os digo que este caso si es verdad,por que se de alguien que lo hizo con la promoción de Maranpinyo).Pero e tenido 1falo no e preguntado el tiempo que tienes perdón.

-LO de la instalación de la antena me tiene que llamar por que el tiene que hablar con el técnico pra que le diga si solo tenemos instalación del telf y de la antena en el comedor o en más habitaciones.

Así que estas son vuestras respuestas a las preguntas,espero haber ayudado a resolver vuestras preguntas o almenos haberlo intentado.

rucamee

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  minerva&moreno el Vie Ene 22, 2010 12:51 am

Hola a tod@s!! Yo creo por la rapidez que van construyendo el piso que con mucha suerte estará para diciembre o para el año que viene, porque no han hecho aun ninguna pared distribuidora dentro de las viviendas. Lo único de instalación hecha, es los tubos de calefacción que van por el suelo.

Sobre el parking supongo que es ahí donde ellos tienen el beneficio y es excesivamente caro y obligan a cogerlo aunque la persona no tenga coche.

Un saludo a tod@s!
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rfb_epm el Vie Ene 22, 2010 1:08 am

Hola a todos,

Mi pareja ha sido adjudicatario de un piso de la segunda fase, y esta semana hemos idos a elegirlo. Finalmente no pudimos coger el que queríamos pero dentro de lo que cabe hemos cogido uno que está bastante bien. El día que fuimos a elegir nos dijo la chica que el párquing resultaba tan caro porque nos incluían 25 metros del pasillo por el que tenemos que pasar para aparcar el coche. Esto nos dejó asombrados y nuestra reacción fue reirnos, nos sacan los cuartos por todos lados y parece que nos estén tomando el pelo. ¡¡¡Con lo que nos cuesta ahorrar esos cinco millones de una plaza de parquing que no llega ni a los 10 metros cuadrados!!!! Otra cosa que me di cuenta es que en los metros útiles nos incluyen una parte de la terraza que va tapada con las lamas de aluminio, al estar cerrada lo cuentan como superficie útil no computada, si no hacer números y lo vereis. El piso en realidad es más pequeño de lo que te pone. No sé si alguien ya sabía de esto, pero nos podían haber informado al respecto.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  minerva&moreno el Vie Ene 22, 2010 1:15 am

Hola de nuevo mirar aqui teneis una foto de como estan por dentro no es de mucha calidad la foto pero algo se puede ver chao!

http://www.flickr.com/photos/46846783@N08/4294115920/
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  minerva&moreno el Vie Ene 22, 2010 10:21 am

Hola! los pisos d la segunda fase son distintos son mas pequeños, en el edificio q es asi cuadrado d 7 plantas d alto, el d la primera fase es d 5 plantas y si tiene 6 pisos +o- por planta el d la segunda sacan 10 y los pisos quedan muy reducidos y eso del parking es ridiculo q digan eso tu cuando vas a comprar un parking no t cobran por el pasillo... Un saludo
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  [Ra]Mon el Vie Ene 22, 2010 12:58 pm

jfk2332 escribió:Creia que no saltarías y pasabas ya de todo Mon.

Después de tanto trabajo merecías vacaciones... lo único que se juntarán con la entrega del piso definitivo.

Suerte!!!

Muchachín, chulerías las justas, eh? y tú llevas ya mucho tiempo pasándote. Hablemos claro: Tú no has hecho una mierda por este foro ni por los intereses de ninguno de nosotros. Lo único que has hecho ha sido molestar, incordiar y enrarecer el ambiente. Me he mordido la lengua muuuchas veces pero voy a dejar de hacerlo. ¿Con qué derecho te crees para no dejar de exigir cosas? Eras parte del grupo que iba a entrevistarse con el alcalde y en el último momento te rajaste. Dijiste que no podías por horario, pero eso es algo que deberías haber valorado antes de apuntarte para asistir a la reunión (lo más fácil era que nos dieran cita un día entre semana y en el horario que nos la dieron)... total que no haces absolútamente nada más que decir sandeces e intentar que la gente se sume a tu "revolución". ¿Estás seguro de que sabes a lo que te refieres? ¿Crees que podrías sostener ante el Impsol o ante cualquier organismo (ayuntamiento, generalitat, TV...) tus ideas y tus planteamientos? Porque yo creo que no tardarían en tirarlos por tierra. Está muy bien querer conseguir cosas pero hay que ser conciente de lo que se pide y de cómo se pide, y tú has demostrado que ni sabes ni quieres hacer nada de provecho para nuestros intereses, sólo esperar a que los demás hagamos cosas para criticarlas sistemáticamente.

P.D. minerva&moreno gracias por la foto.

Saludos! cheers
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  jfk2332 el Vie Ene 22, 2010 1:42 pm

Gracias rucamaee!!!
Me has informado bastante más que en todo este foro.
en todos los años que lleva en funcionamiento.

mon yo no fui a hablar con el alcalde por motivos estrictamente personales.
Además yo estoy en contacto diario con el alcalde por motivos profesionales, y no era lógico que fuera yo... así se decidió.

Un cordial saludo MODERADORES.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Mon el Vie Ene 22, 2010 2:35 pm

Varias cosas:
1. Esta tarde escaneo la carta de la que hablo donde ponía lo del horno y la campana. No era la hojita de acabados sino la carta firmada por el Amadeu Iglesias. Esta tarde la cuelgo. Habrá que mirar a ver qué hacemos porque no es serio que quiten y pogan a su gusto....
2. Gracias Rucamee por la info. (A jfk: la información que ha dado Rucamee, la podías tener tu también llamando al Impsol, pero como siempre para ti es más fácil esperar que los demás hagamos las cosas...)
3. El tema de fecha de entraga: Esto nos interesa mucho que sea antes de que acabe el año. Si firmamos en el 2011 muchos vamos a perder la devolución por primera vivienda en la declaración de la renta. affraid Habría que presionar para que aunque en diciembre la compra entre en el 2010.

jfk2332 escribió:Creia que no saltarías y pasabas ya de todo Mon.

Después de tanto trabajo merecías vacaciones... lo único que se juntarán con la entrega del piso definitivo.

Suerte!!!

4. Si esta es tu manera de relacionarte con tus futuros vecinos, es una lástima. Yo prefiero que las cosas se hablen con normalidad, no pichando para que la gente salte.

Apa, hasta aquí! Saludos vecinos, y gracias a los que estáis colaborando. cheers
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  rfb_epm el Vie Ene 22, 2010 4:14 pm

Hola

Respondiendo a Minerva, lo del párquing es cierto, si no llama a la impsol y te lo dirán, además debe salirte en una hojita de la carpeta que te dieron cuando fuiste a elegir piso. Es el argumento que nos dieron para justificar el precio excesivo del párquing. Estábamos yo y mi pareja presentes y nos quedemos blancos, ya te digo, que nos echemos a reir y te consta en una de las hojas los 25 metros cuadrados de más que te incluyen en el precio del párquing a parte de los 10 metros que mide nuestra plaza. Almenos en la segunda fase es lo que nos dijeron.

Otra cosa que quisiera saber es si los párquings de la primera fase os miden 25 metros cuadrados, porque en la segunda fase no llegan a los 10 metros e incluso los hay de mas pequeños. Nos cabe un coche justo y de tamaño mediano.

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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  minerva&moreno el Vie Ene 22, 2010 6:48 pm

Hola a t@dos!!
Respecto a lo del parking rfb_epm, yo no digo q no sea cierto lo que te dijeron lo unico que digo es que eso es una excusa que ponen para sacar un veneficio para impsol es ay donde ellos tienen mas ganancias supongo.

P.D. [Ra]Mon de nada si consigo mas fotos ya las pondre.
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Lo prometido es deuda

Mensaje  Mon el Vie Ene 22, 2010 10:03 pm

He colgado en Galería>Documents la carta a la que me refería. Era aquella carta en respuesta a la nuestra que enviamos hace un año y medio. En ella los del Impsol nos decían que nuestra carta estaba llena de imprecisiones, pero seguro que menos que la de ellos.

Saludos!
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Re: ACABADOS DEFINITIVOS 1ª FASE.

Mensaje  Víctor el Vie Ene 22, 2010 11:55 pm

jfk2332 escribió:Gracias rucamaee!!!
Me has informado bastante más que en todo este foro.
en todos los años que lleva en funcionamiento.

mon yo no fui a hablar con el alcalde por motivos estrictamente personales.
Además yo estoy en contacto diario con el alcalde por motivos profesionales, y no era lógico que fuera yo... así se decidió.

Un cordial saludo MODERADORES.

Entonces ya se quien eres.

Quería comentar dos cosillas:

1) Haya paz... estamos aquí para enterarnos de todo y aportar información útil para todos.

2) Desde el ayuntamiento están intentando que no se hable mucho del tema de los pisos, y se ha evitado hablar y que se hable sobre la adjudicación de la segunda promoción... como habéis visto no se ha comentado nada sobre la elección de pisos ni en la Revista ni en la página de Ripollet ni desde la página del alcalde. Ni siquiera una nota anunciando que los adjudicatarios ya han escogido piso.

Son conscientes que hay mucho descontento y de que ha renunciado bastante gente a los pisos de la segunda promoción (25-30% del total) con lo cual se encuentran con que hay más pisos (de momento) sin adjudicar, que se suman a los que ya había (y siguen estando vacíos) y a los que van saliendo (ha renunciado más gente estos últimos meses) y los que renunciarán durante este año según se acerquen las fechas de entrega y la gente vaya a que les "re-evalúen" la hipoteca), de hecho temen que se queden muchos pisos vacíos "a última hora".

Es normal teniendo en cuenta que los bancos siguen endureciendo las condiciones para las hipotecas (el BBVA ha denegado la hipoteca a algunos adjudicatarios porque trabajaban en empresas "de riesgo" y relacionadas con la construcción) y me he enterado que no han aceptado avalistas que tenían hipotecas a medio pagar.

Y el mercado inmobiliario va a dar muchos disgustos este año a quienes creen que los pisos no van a bajar más.

Víctor

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