Acta reunión 29/11/2009

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Acta reunión 29/11/2009

Mensaje  Rubén el Lun Nov 30, 2009 1:47 pm

Hola a todos,

Os dejo una acta con los puntos que tratamos en la reunión de ayer.
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1. Comentamos como habia ido la reunión con el alcalde. Los puntos más importantes fueron:
- Expusimos nuestra situación, sobretodo económica (gente en paro, gente que no puede pagar la entrada, gente que no cumple el ratio de endeudamiento para que le concedan la hipoteca).
- Desde el ayuntamiento nos informan de que acciones pueden llevar a cabo y de cuales no:
* No se puede hacer nada con la gente que está en paro
* Relativo al punto anterior, no es viable pasar las VPO a VPO en regimen de alquiler o alquiler con opción a compra (según ellos, el alquiler no funciona adecuadamente y por ello el IMPSOL no estará dispuesto)
* No pueden dar ayudas (en dinero) a los adjudicatarios (no seria legal)
* No pueden ayudarnos a bajar el precio de las VPO (es cosa del IMPSOL y/o la Generalitat)
* Estan dispuestos a facilitarnos toda la información que solicitemos de la promoción (mucha la tienen y otra la pueden conseguir más rápidamente y facilmente que nosotros directamente)
* Estan dispuestos a apoyarnos en cualquier reivindicación que hagamos a más altas instancias que sean razonables
* En el sentido del punto anterior, el alcalde propone que escribamos a la Consellera d'Habitatge de la Generalitat (Carme Trilla) para pedirle que cambien la ley de las hipotecas convenidas y se pueda solicitar el 100% a un límite de 35 años, en lugar del 80% a 25 años
- La reunión con todos los actores de momento queda en el aire, dado que se nos ofrece el ayuntamiento como via de comunicación


2. En la reunión, acordamos seguir las siguientes línias de acción:
- No seguir de momento con la propuesta del alcalde de presionar para cambiar la ley de las hipotecas
- Relativo al punto anterior, concentrar los esfuerzos en la nueva ley en la que ya está trabajando la Generalitat para prestar el 20% de la entrada de las VPO
- Dirigirnos al IMPSOL para plantearle la situación (al igual que hemos hecho con el alcalde) y plantearle una bajada del precio de las VPO a costa de que renuncien a parte de los beneficios, con el objetivo de evitar que queden pisos vacios y que los adjudicatarios no veamos obligados a renunciar
- Los dos puntos anteriores hay que madurarlos en el foro, por lo que no se van a plantear inmediatamente, pero si es importante tenerlos cuanto antes mejor


3. Otras cosas importantes que se dijeron:
- Hay versiones distintas sobre la posibilidad de hacer la hipoteca con personas no adjudicatarias (por ejemplo, parejas en las que solo uno de los dos esté como adjudicatario). En el BBVA hay a quien le han dicho que es posible que la pareja no adjudicataria se sume a la hipoteca, y hay a quien le han dicho que no es viable. Hace falta indagar en este punto.
- Se recuerda que es importante la asistencia a estas reuniones, dado que se deciden muchos puntos importantes y se explican cosas que no se van a divulgar por el foro

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Lo de siempre, si me dejo algo o me he equivocado, decídmelo y lo modifico.

Saludos!

Rubén

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Re: Acta reunión 29/11/2009

Mensaje  jfk2332 el Lun Nov 30, 2009 2:24 pm

muchas gracias, como siempre.

hay un punto el de los acabados que no se habló con el alcalde o no se le expuso, lo pregunto¿ porque si no es viable la bajada de precios por lo menos que los acabados sean modificados ahora que aún están a tiempo.

y otra pregunta: de qué manera se hará la consulta y la presión al Impsol, con todas las firmas incluida la mediación del alcalde, está dispuesto a eso¿

No puede él hacer la consulta en nuestra representación?¿

Gracias. En cuanto pueda acudir a una de las reuniones lo haré encantado.

entonces ahora a por el IMPSOL. como si fuera un promotro más. Gracias.

jfk2332

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Re: Acta reunión 29/11/2009

Mensaje  Rubén el Lun Nov 30, 2009 6:10 pm

jfk2332 escribió:hay un punto el de los acabados que no se habló con el alcalde o no se le expuso, lo pregunto¿ porque si no es viable la bajada de precios por lo menos que los acabados sean modificados ahora que aún están a tiempo.
¿A qué te refieres exactamente?
jfk2332 escribió:y otra pregunta: de qué manera se hará la consulta y la presión al Impsol, con todas las firmas incluida la mediación del alcalde, está dispuesto a eso¿
Te respondo autocitándome:
Rubén escribió:- Los dos puntos anteriores hay que madurarlos en el foro [...]
O lo que es lo mismo, hay que discutir el que y el como aquí.

Rubén

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Re: Acta reunión 29/11/2009

Mensaje  jfk2332 el Lun Nov 30, 2009 8:21 pm

ok.
en cuanto a los acabados está claro:
- cocina incompleta
- calefacción: cómo la colocarán¿

y el tema de que casi todos los pisos sólo tienen un cuarto de baño cuando las demás promociones incluyendo Ripollet disponian de 2 cuartos completos y cocina totalmente equipada.

jfk2332

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Re: Acta reunión 29/11/2009

Mensaje  Rubén el Lun Nov 30, 2009 9:16 pm

Antes que nada, no podemos trasladarle al alcalde nada que no sepamos que hay que trasladarle. En ese sentido, no recuerdo tus quejas sobre la cocina incompleta o la ausencia de baños, ni tus dudas sobre como irá la calefacción, cuando pedimos que la gente pusiese en el foro que querían que se le preguntase al alcalde.

En cualquier caso, respecto a la "cocina incompleta", el alcalde dijo que las mejoras que experimentó la memoria de calidades fue fruto de que él las reclamó al IMPSOL cuando conoció que la licitación se había realizado casi 1 millón de € a la baja. Según él, entre las cosas que nos deberían dar, están los muebles altos de la cocina. En cualquier caso, se le puede pedir que nos haga llegar una memoria de acabados detallada al máximo, y así poder corroborar que falta y que no.

La instalación de la calefacción irá por debajo del suelo. Esto no nos lo dijo el alcalde, pero se sabe.

Saludos.

Rubén

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Re: Acta reunión 29/11/2009

Mensaje  Víctor el Lun Nov 30, 2009 10:43 pm

Hola,

Estoy de acuerdo con lo de solicitar una memoria de acabados más precisa al IMPSOL a través del Alcalde.

La que nos facilitó el IMPSOL es bastante vaga y poco precisa, aunque supongo que en parte, los acabados y los materiales / equipamiento los van modificando por el camino (muebles... electrodomésticos, etc...).

Estaría bien contar con algo más detallado.

También quiero hacer notar que muchos de los bloques de pisos de la zona Pinetons son de protección oficial (y seguramente costaron mucho menos) así que no deberíamos esperar nada por debajo en cuestión de acabados y calidades.

Tal como comenté ayer, voy a enviar una nota a la Revista de Ripollet, solicitando a los adjudicatarios de ambas promociones que se den de alta en el foro, de cara a hacer piña y ser mas gente de cara a las iniciativas que podamos poner en marcha.

Un saludo.

Víctor

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Re: Acta reunión 29/11/2009

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